Prodej bytu, 130 m²

Němčičky, okres Břeclav

750 000 Kč

5 769 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji tři samostatné bytové jednotky (přízemí, první poschodí a třetí poschodí) nacházející se ve stejné budově v lokalitě Barcellona Pozzo di Gotto Via Stretto III Garrisi. Nemovitost se skládá ze dvou křídel. V každém křídle se nachází jedna bytová jednotka na poschodí, které je společné pro obě křídla. Prodávané jednotky se všechny nacházejí v levém křídle. V levém křídle jsou celkem 4 jednotky, z nichž tři jsou na prodej. Není k prodeji jednotka ve druhém patře. Ideální příležitost pro velkou rodinu, skupinu přátel nebo jako investice na krátkodobý pronájem. Nicmén\é byty lze zakoupit jednotlivě, nebo jako komplet za zvýhodněnou cenu 160.000 €. Tento byt je prostorná mansarda s terasou ve 3. patře, podkrovní bydlení s venkovním prostorem s plochou 130 m² (včetně terasy). Dispozice: 1 místnost, 1 koupelna a prostorná terasa ideální pro letní večery. Vybavení - klimatizace a autonomní topení. Stav - nutné menší opravy. Dům se nachází ve strategické a klidné oblasti. Moře a krásné pláže jsou vzdáleny jen pár minut jízdy. Barcellona Pozzo di Gotto je živé město s veškerou občanskou vybaveností (obchody, restaurace, kavárny) a slouží jako perfektní výchozí bod pro objevování severního pobřeží Sicílie, nedalekého Milazza a Liparských ostrovů. Uvedené výměry jsou orientační. Doporučujeme osobní prohlídku, kterou na místě poskytuje česky a italsky mluvící realitní specialista, což zajišťuje komfortní a seriózní jednání, stejně jako veškerý právní servis.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Klíčové údaje

Plocha130 m²

Pokoje1

Ložnice0

Koupelny1

StavK rekonstrukci

TopeníLokální

ObecNěmčičky

Inzerováno na

Bazoš.cz

750 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 750 000 Kč odpovídá odhadu 6 141 741 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

35 221 Kč/měsíc

Výnos

~56.4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

3 539 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 150 000 Kč

150 000 Kčúvěr 600 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení1 061 722 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026