Prodej bytu 2+1, 54 m²

Mikulov, okres Břeclav

2 812 000 Kč

52 171 Kč/m²

Podhodnoceno≈ 3 771 821 Kč (−25%)Odhad. ROI ~5.9%

Vystaveno 10. 7. 2026

2+1

Dispozice

53.9 m²

Plocha

2nd / 3

Patro

O této nabídce

Bytový dům, ve kterém se bytová jednotka nachází je starší, samostatně stojící objekt o dvou nadzemních podlažích, obytném podkroví a jednom podzemním podlaží. Bytový dům je zateplený, má provedený nový fasádní nátěr. Okna a vchodové dveře jsou plastová. Střecha je sedlová s okenními vikýři, střešní krytina je střešní taška, okapy a svody jsou pozinkované. Vstup do 1. PP je z boku domu po venkovním schodišti a také po vnitřním schodišti s kamennými stupni. Vnitřní schodiště domu je dřevěné s dřevěným zábradlím. Dům je bez výtahu. Objekt je napojený na elektrickou energii, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Byt se nachází ve 2. NP (jedná se o rohový byt – severozápadní roh budovy). Byt je po částečné rekonstrukci (interiérové dveře, vnitřní rozvody inž. sítí, vytápění ústřední s plynovým kotlem, ocelové radiátory, vstupní bezpečnostní dveře, podlahy, omítky). Byt je v dobrém stavu, nicméně rekonstrukce není zcela dokončena (jedná se o drobné nedodělky – podlahové lišty, část vypínačů, popraskané omítky, dveřní prahy). K bytu náleží 3 sklepy. Sklepy i společné části domu v interiéru jsou ve zhoršeném stavebně technickém stavu. Byt o velikosti 2+1 se sestává z chodby (vstup do ostatních obytných místností a průchod bez dveří do kuchyně), koupelny (instalován otopný žebřík, akrylátová vana, umyvadlo, závěsné WC a je zde umístěn plynový kotel ústředního vytápění), kuchyně (instalována kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, bez digestoře), pokoje I a pokoje II. Plocha bytové jednotky byla stanovena na základě prohlášení vlastníka a byla ověřena znalcem ve výši 53,90 m2. K bytu náleží sklepní místnosti umístěné v suterénu domu. Sklepní místnosti jsou ve zhoršeném stavebně technickém stavu, podlahy jsou betonové, vnitřní omítky jsou poškozené či částečně schází, v jedné z místností je instalováno umyvadlo a v podlaze odpadní gula. Celková plocha sklepů byla stanovena na základě prohlášení vlastníka a byla ověřena znalcem ve výši 30,64 m2. Více ve znaleckém posudku. Pomůžeme Vám s nákupem této nemovitosti, máme bohaté zkušenosti v oblasti nákupu nemovitostí z dražeb a insolvencí. Napište si o znalecký posudek. Více informací na emailu: nebo na tel. : 607 400 559. S námi se nemusíte bát žádného nákupu nemo z dražeb a insolvencí. Zařídíme vše pro Vás, když nebudeme společně úspěšní, máte vše ZDARMA.Zobrazit více

Co je v ceně

Suterén

Sklep