Prodej bytu 4 pokoje, 102 m²

ul. Platanowa, Górna, Łódź

6 584 386 Kč

64 298 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

Byt

Kategorie

102.4 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Mam dla Państwa do zaoferowania przestronny apartament o powierzchni 102,4 m2, zlokalizowany na terenie Osiedla Sosnowego przy ulicy Platanowej w dzielnicy Wiskitno (Łódź Górna). Dwupoziomowa nieruchomość usytuowany jest na 1 oraz 2 piętrze w kameralnym siedmiolokalowym szeregowcu z 2013 roku. Apartament został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (I poziom ) i prywatną (II poziom ), co przekłada się na wysoki komfort codziennego życia. Sercem domu jest strefa dzienna na dolnym poziomie. Znajduje się tutaj przestronny salon z jadalnią i z aneksem kuchennym z którego wychodzi się bezpośrednio na taras.W ustawnym korytarzu znajduje się pojemna 5- częściowa szafa w zabudowie.Na końcu korytarza jest duża łazienka z oknem i przedpokój. W prywatnej strefie wypoczynkowej na górnym poziomie , mieszczą się trzy w pełni rozkładowe sypialnie , w tym główna sypialnia z garderobą oraz pełnowymiarowym podwójnym łóżkiem (łóżko z regulowanym zagłówkiem i podnóżkiem).Na tym poziomie usytuowana jest również druga łazienka a także hol z szafą lustrzaną .. Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Ogrzewanie jest gazowe z własnym piecem i czujnikiem temperatury. Dodatkowo zamontowany system ogrzewania podłogowego w obydwu łazienkach i kuchni Budynek nie jest typową, lekka zabudową deweloperską, ale solidną, tradycyjną konstrukcją, która zapewnia doskonałą izolację termiczną, i odporność na zmienne warunki atmosferyczne (szerokość muru wewnątrz i parapetów - 40cm) Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym , w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowego wkładu własnego. Wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 300m2. W obrębie posesji znajduje się garaż z automatyczną bramą wjazdową sterowaną z pilota oraz drugie miejsce postojowe na podjeździe. Do garażu doprowadzony prąd, lodówka w wyposażeniu. Garaż posiada poddasze użytkowe. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym ( brama wjazdowe na pilota ) osiedlu z własną infrastrukturą. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest leśny plac zabaw dla dzieci a także ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców Lokal posiada wiele zalet, z których niewymienione to: -w salonie niezwykle solidne designerskie schody z litego drewna dębowego -słoneczna ekspozycja na południe i południowy zachód całego mieszkania -nieruchomość ma rozprowadzony dwustrefowy systemem alarmowy. -własne ujęcie wody ze studni głębinowej do dyspozycji wszystkich lokatorów nieruchomości, doskonale sprawdzi się przy podlewaniu dla amatorów ogródka ( dodatkowo woda z sieci miejskiej ) -atutem lokalizacji jest również szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do autostrady A1 -mieszkanie bezczynszowe - dodatkowa komórka lokatorska w piwnicy.Garaż i komórka dodatkowo płatne ( łącznie 100 000zł -Niskie koszty eksploatacji ( np. opłata za gaz - centralne plus ciepła woda - 500zł co drugi miesiąc - przez cały rok) Możliwa zamiana na 3 pokoje do 70m2 o podobnym standardzie. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.Zobrazit více