Pronájem bytu 4+kk, 152 m²
Ústí nad Labem, Klíše
24 200 Kč/měs.
159 Kč/m²
Vystaveno 28. 7. 2026
O této nabídce
Hledáte bydlení, které nabídne více prostoru, soukromí a pohodlí než běžný byt? Pak Vás může oslovit tato výjimečná nabídka.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 4+kk o podlahové ploše 152 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží reprezentativní cihlové vily v klidné rezidenční části Klíše.
Součástí pronájmu je také prostorná dvojgaráž (32 m²), sklep o velikosti 21 m² a možnost využívání menší zahrady. Taková kombinace prostoru, komfortu a zázemí je v této lokalitě skutečně výjimečná.
Byt je čerstvě vymalovaný, pronajímá se bez vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice
Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Francouzské okno navazuje na západně orientovaný balkon, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení s přáteli.
Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí.
Byt dále nabízí:
tři samostatné pokoje,
prostornou koupelnu s vanou a sprchovým koutem,
druhou koupelnu s WC,
samostatné WC,
velkou vstupní halu,
dvě zimní zahrady o velikosti 9 m² a 6 m², které rozšiřují obytný prostor a nabízejí široké možnosti využití – například jako pracovnu, relaxační zónu nebo prostor pro celoroční zeleň.
Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a dodávají celému bytu vzdušnou a příjemnou atmosféru.
Hlavní přednosti
✔ podlahová plocha 152 m²
✔ reprezentativní vila v klidné rezidenční čtvrti
✔ prostorná dvojgaráž (32 m²)
✔ sklep (21 m²)
✔ dvě koupelny a samostatné WC
✔ dvě zimní zahrady
✔ balkon orientovaný na západ
✔ možnost využívání zahrady
✔ byt připravený k okamžitému nastěhování
Lokalita
Klíše patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Ústí nad Labem. Nabízí příjemné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost centra města.
Jen několik minut chůze od domu se nachází Městské sady, oblíbené Bistro Park, kavárny, restaurace, pekárna, zastávky MHD i kompletní občanská vybavenost.
Měsíční náklady
záloha na služby přibližně 6 000 Kč měsíčně (vodné, stočné, vytápění z centrální plynové kotelny domu a společná elektřina; orientačně pro 1–2 osoby),
elektřinu, internet a televizní služby si nájemce sjednává samostatně.
Při podpisu nájemní smlouvy je požadována jistota ve výši dvou měsíčních nájmů.
Provize realitní kanceláře činí jedno měsíční nájemné.
Závěrem
Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a komfortníZobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice4+kk
Plocha152 m²
Pokoje4
Ložnice3
PodtypStandardní byt
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Dostupné od1. 8. 2026
Inzerováno na
YL
Yvona Lišková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 24 200 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 25 303 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 25 303 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.