Prodej domu, 99 m², pozemek 665 m²
Zálesí, okres Znojmo
1 990 000 Kč
20 101 Kč/m²
Vystaveno 17. 5. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové výměře 665 m2 v malé obci Zálesí, která se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, v malebném prostředí obklopeném lesy. Jedná se o typický venkovní dům půdorysného tvaru písmene \"L\", zastřešení je provedeno sedlovou střechou s krytinou z pálené tašky. Okna jsou dřevěná špaletová, vrata dřevěná. Na hranici pozemku jsou rozvody inženýrských sítí: zemní plyn, splašková kanalizace, sítě NN a obecní vodovod.
Je možné přikoupit stavební parcelu parc.č. 178/2 za cenu 990 000 Kč nebo lze samostatně zakoupit tuto stavební parcelu za 1 490 000 Kč.
Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a zahrada. Dle územního plánu se nachází v ploše pro bydlení. K pozemkům je přístup z komunikace. Obec Zálesí se nachází na důležitém silničním tahu mezi obcemi Šumná a Bítov, na staré kupecké cestě ze Znojma do Jemnice. Zálesím prochází značená trasa lokální cyklostezky vedoucí ze Znojma do rekreační obce Bítov u Vranovské přehrady. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost najdete v nedaleko vzdáleném městě Znojmo. Zálesí u Bítova je také název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypChalupa
Obytná plocha99 m²
Celková plocha149 m²
Velikost pozemku665 m²
Podlaží1
KonstrukceCihla
StavK rekonstrukci
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
1 990 000 Kč – 6 900 000 Kč
PC
Petra Chmelařová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 1 990 000 Kč je přibližně o 46 % nižší než odhad 3 676 093 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 676 093 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
21 310 Kč/měsíc
Výnos
~12.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
9 390 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 398 000 Kč
398 000 Kčúvěr 1 592 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení2 817 103 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026