Pronájem bytu, 3 pokoje, 63 m²

Carlstraße 22, 24534, Neumünster

16 797 Kč/měs.

266 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

O této nabídce

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad, Einbauküche und Stellplatz in Neumünster Stadtmitte Einziehen und wohlfühlen! Zum 01.08.2026 steht diese hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, einem vollständig neuen Badezimmer sowie einer hochwertigen Einbauküche. Hier müssen Sie nichts mehr vorbereiten – einfach einziehen und wohlfühlen. # Ausstattung Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und einen praktischen Grundriss. Sie verfügt über: - ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vier nach Westen ausgerichteten Fensterflügeln - ein ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank - ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - eine moderne Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung - ein vollständig neu saniertes Badezimmer mit Badewanne - einen einladenden und funktionalen Flur - einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - einen PKW-Stellplatz direkt am Haus Eckdaten - Mietbeginn: 01.08.2026 - Wohnfläche: ca. 63 m² - Zimmer: 2,5 - Etage: 2. Obergeschoss - Küche: hochwertige Einbauküche - Badezimmer: neu saniert mit Badewanne - Kellerraum: vorhanden - PKW-Stellplatz: vorhanden - Zustand: vollständig renoviert - Kaltmiete Wohnung: 695,-€ monatlich - Kaltmiete Keller: 10,-€ monatlich - Kaltmiete Stellplatz: 49,-€ monatlich - Nebenkosten: 100,-€ monatlich - Heizkosten: 145,-€ monatlich - Gesamtmiete: 999,-€ monatlich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 49,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage von Neumünster. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahn A7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine angenehme Ruhe und eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für kleine Familien oder Paare. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Interesse? Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren anschließend gerne einen Besichtigungstermin. Zur zügigen Bearbeitung bitten wir Sie, möglichst bereits mit Ihrer Anfrage folgende Unterlagen einzureichen. Spätestens nach der Besichtigung werden diese für eine Anmietung benötigt: - Gehaltsnachweise der letzten drei Monate - aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft (nicht älter als drei Monate) - Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) - Vorvermieterbescheinigung bzw. Bestätigung über bestehende Mietschuldenfreiheit - ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Eine Vorlage erhalten Sie von uns) Für das Mietverhältnis wird ein Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB abgeschlossen. Zudem wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen nicht jede Bewerbung berücksichtigt und nicht jede Anfrage beantwortet werden kann. - Datenschutz - Die im Rahmen Ihrer Mietanfrage übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zum Zweck der Durchführung des Bewerbungs- und Vermietungsverfahrens verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die Daten nicht berücksichtigter Interessenten werden nach Abschluss des Auswahlverfahrens gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Interessen entgegenstehen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. - Energieausweis - Die Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) werden im vollständigen Inserat bzw. spätestens bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. - Rechtliche Hinweise - Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen des Mietvertrages. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 158 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr: 1920 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 470150Zobrazit více

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