Prodej domu, 267 m², pozemek 1606 m²

Kamenice, Všedobrovice

34 590 000 Kč

129 551 Kč/m²

Vystaveno 10. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji jedinečnou luxusní vilu v obci Všedobrovice, situovanou na pozemku o rozloze 1606 m², která splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Tato novostavba s užitnou plochou 267 m² a zastavěnou plochou 170 m² se vyznačuje nadčasovým designem a vysokými standardy kvality. Je postavena na pilotech, což jen podtrhuje kvalitu realizace. Dispozice 6+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V 1NP se nachází prostorná dvougaráž, dva pokoje s výhledem do zahrady a orientací oken na jihovýchod, hostinský pokoj, pracovna, koupelna a WC. V 1PP najdeme prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, technická místnost a v neposlední řadě prostorná sauna se zázemím sprchového koutu a WC. Dominantou obývacího pokoje je elegantní krb, který dodává interiéru útulnost a teplo, zatímco velké prosklené portály umožňují přirozené prosvětlení a výhled do zahrady orientované na jihovýchod. Předokenní rolety a klimatizace v každém pokoji zajistí příjemné klima po celý rok. V zahradě se nachází zahradní jezírko a příprava na bazén a venkovní kuchyň, která vytvoří ideální prostor pro relaxaci a odpočinek. Pro snadné parkování je k dispozici garáž pro dva vozy a další čtyři parkovací místa na pozemku. Vila je navržena v nízkoenergetickém standardu, je zde příprava na FVE, což přispívá k úsporám na provozu nemovitosti a ekologickému způsobu života. Kolaudace proběhne v průběhu července letošního roku. Obec Všedobrovice nabízí harmonické bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Občanská vybavenost je v blízkých Velkých Popovicích nebo v Kamenici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž

Parkování

Klíčové údaje

TypVila

Obytná plocha267 m²

Celková plocha170 m²

Velikost pozemku1 606 m²

Podlaží1

Ložnice5

Pokoje6

Parkovací místa1

KonstrukceSmíšená

StavNovostavba

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaA

TopeníTepelné čerpadlo

Inzerováno na

CeskeReality.cz

34 590 000 Kč

iDnes Reality

34 590 000 Kč

Bazoš.cz

34 590 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 34 590 000 Kč je přibližně o 54 % vyšší než odhad 22 418 269 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 22 418 269 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

66 883 Kč/měsíc

Výnos

~2.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

163 222 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 6 918 000 Kč

6 918 000 Kčúvěr 27 672 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení48 966 626 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026