Prodej domu, 191 m²

Hähnlein, Landkreis Darmstadt-Dieburg

13 085 820 Kč

68 507 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

‼️Wir brauchen keinen Makler, danke‼️ Zum Verkauf steht unser Ein- bis (Zwei)familienhaus mit Doppelgarage und großem Garten. Hinweis vorab: •Elektro Fußbodenheizung im ganzen Haus •Kein Gasanschluss, nur Strom •Glasfaserkabel (Internet 200-300mb) Unser Haus steht auf einem ca. 779 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Optionen – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separater Dachgeschosswohnung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Offiziell ein Einfamilienhaus. Die Aufteilung im Überblick: •EG Wohn.: ca. 79,59 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmer. •EG Neben-/Hobbyraum: ca 22,20 m² •OG Wohn.: ca. 79m² (Dachschräge schon abgezogen, Bodenfläsche brutto 95,07 m²) Wohnfläche auf 4,5 Zimmer. •Gesamtwohnfläche Haus: ca. 191,78 m² •zu 70% unterkellert, 1x Flur, 4x Räume, 2x Kriechkeller. •Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Zugängen innerhalb des Hauses (Wasser und Strom nicht Vollständig getrennt). •Großer Dachboden •Kamin (darf aus Altersgründen nicht mehr genutzt werden) •Doppelgaragen sowie zwei Stellplätze davor •Großer Garten vor und hinter dem Haus •Grundwasserpumpe •Freistehendes Nebengebäude (Schuppen) Lage: Ruhige Wohnlage in breiter "Anlieger frei" Einbahnstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnen A67 und A5. Grundschule und Kindergarten in 5 min Laufzeit. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Sklep