Byt 4+kk – Mikulov, okres Břeclav
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 4+kk, 168 m²

Mikulov, okres Břeclav

3 ložnicePatro 3

5 800 000 Kč

34 524 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 168 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v centru města Mikulov. Z bytu je výhled na místní zámek a okolní část města. Byt vznikl vestavbou do půdního prostoru a zabírá celou délku domu, přibližně 24 metrů. Díky tomu nabízí netypické řešení prostoru a větší variabilitu využití jednotlivých místností. Dispozice je řešena jako 4+kk, přičemž jednotlivé části bytu na sebe navazují v podélném uspořádání. Prostor působí otevřeně a umožňuje případné úpravy dle potřeb nového vlastníka. Kolaudace bytové jednotky proběhla v roce 2003. Konstrukčně se jedná o cihlový dům s podkrovní vestavbou. Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Součástí vybavení je také klimatizační jednotka. Lokalita nabízí dostupnost občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Centrum města Mikulov poskytuje základní služby, obchody i restaurace. Dopravní dostupnost je zajištěna místní komunikací s napojením na okolní obce. Měsíční předpis příspěvku na správu a zálohy na služby spojené s užíváním jednotky pro čtyři osoby jsou ve výši 3535Kč. Byt je možné využít jak k vlastnímu bydlení, tak jako investici pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem. Parkování je možné bezplatně přímo před domem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl ze strany majitele dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

5 800 000 Kč

JF

Jiří Froněk

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 800 000 Kč je přibližně o 21 % nižší než odhad 7 371 307 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

26 384 Kč/měsíc

Výnos

~5.5 %