Prodej domu, 198 m², pozemek 210 m²

Boženy Němcové 2897, Česká Lípa

7 990 000 Kč

40 423 Kč/m²

70 % nad průměrem≈ 4 702 834 Kč (+70%)Odhad. ROI ~5.1%

Vystaveno 7. 6. 2026

O této nabídce

Ev.č. 06023 Nabízíme k prodeji prostorný řadový dům na adrese Boženy Němcové 2897 s celkovou užitnou plochou 197,66 m2 situovaný v okrajové a velmi klidné části města Česká Lípa – Holý Vrch. Dům nabízí pohodlné rodinné bydlení s praktickou dispozicí, dostatkem úložných prostor a útulnou zahradou o výměře 210 m². Dispozice domu: V přízemí domu se nachází zádveří s vestavnými skříněmi, prostorná chodba se schodištěm do prvního patra a suterénu, kuchyň s jídelním koutem propojená s obývacím pokojem, spíž, koupelna se sprchovým koutem a WC. Součástí je také lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku. V prvním patře je prostorná chodba, koupelna s vanou a samostatné WC, tři pokoje a další místnost vhodná jako pracovna, šatna či úložný prostor. Ze dvou pokojů je vstup na zasklenou lodžii. Dům je kompletně podsklepený. V suterénu se nachází garáž, technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem na solární ohřev a další dvě místnosti vhodné pro uskladnění potravin, dílnu či prádelnu. Technické informace • veřejný vodovod • veřejná kanalizace • elektřina a plyn • vytápění kondenzačním plynovým kotlem (v záruce) • dům je zateplen • plastová okna s trojskly (kromě dvou balkonových sestav u lodžie) • elektřina částečně v novém provedení Lokalita – Česká Lípa, Holý Vrch Holý Vrch je vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, zeleni a zároveň dobré dostupnosti do centra města. Česká Lípa nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, střední školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití. Město je obklopeno krásnou přírodou a nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i relaxaci. V blízkosti se nachází například Máchovo jezero, Lužické hory nebo České středohoří. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Liberce, Děčína i Prahy. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb i přírody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Zahrada (210 m²)

Garáž

Parkování

Sklep