Prodej pozemku, 3 m²

powiat kamieński, Wolin

2 159 767 Kč

719 921 Kč/m²

Listed 29 days ago · 1 Jun 2026

Pozemek

Kategorie

3 m²

Plocha

O této nabídce

Na sprzedaż atrakcyjne działki o numerach ewidencyjnych: 320706_4.0005.18/6 – 0,3002 ha – 370 000 PLN 320706_4.0005.18/5 – 0,3002 ha - 370 000 PLN 320706_4.0005.18/4 – 0,3002 ha - 370 000 PLN 320706_4.0005.18/3 – 0,4258 ha - 710 000 PLN Grunty położone są nad wodą (cieśnina Dziwna) zlokalizowane w granicach administracyjnych miasta Wolin, na malowniczej wyspie Wolin, w województwie zachodniopomorskim w niedalekiej odległości od Bałtyku. Na chwilę obecną są to działki rolna. Natomiast są one położone w granicach administracyjnych miasta (działki takie podlegają innym regulacjom prawnym, które różnią się od zasad obowiązujących dla gruntów rolnych poza miastami - są odrolnione z mocy prawa). Oznacza to, że nie jest wymagane przeprowadzanie procedury zmiany przeznaczenia gruntu na cele nierolnicze, co jest konieczne w przypadku gruntów położonych poza miastami. Mimo że odrolnienie nie jest wymagane, planując inwestycję na takim gruncie, konieczne jest uzyskanie decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Lokalizacja: Miasto: Wolin Powiat: kamieński Województwo: zachodniopomorskie Obręb ewidencyjny: 0005 Wolin Działki położone są nad cieśniną Dziwną w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dostępem do centrum miasta oraz głównych dróg wylotowych, w tym trasy S3, prowadzącej do Szczecina i Świnoujścia. Parametry działek: Numery ewidencyjne: 18/3, 18/4, 18/5, 18/6. Każda działka ma dostęp drogi z obu stron umożliwiający łatwy podział i zagospodarowanie. Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej Wzdłuż granicy działek ścieżka rowerowa (prowadząca nad morze). Media: w drodze dostępne: woda, prąd, gaz Klasa gruntów: RIVb oraz RV Działki mają bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zlokalizowanej tuż przy drodze krajowej S3, co zapewnia wygodny dojazd. Atuty nieruchomości: 18 km od morza (malownicza trasa do Międzywodzia wzdłuż cieśniny Dziwny i zalewu Kamieńskiego) 19 km do Międzyzdrojów 32 km do Świnoujścia Teren suchy, dobrze nasłoneczniony, otoczony zielenią, z wygodnym dojazdem. Z map zagrożenia powodziowego widać, że mimo bliskości wody grunt nie znajduje się strefie zagrożenia.