Prodej domu, 144 m², pozemek 842 m²

Benz, Vorpommern-Greifswald

14 038 900 Kč

97 498 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

NICHT WEIT VOM STRAND UND MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Wir bieten Ihnen auf der Sonneninsel Usedom ein großes Grundstück mit einem unterkellertem und modernisiertem Einfamilienhaus in in bester Ortslage auf der Seeseite von Bansin zum Kauf. Das massive und bereits modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet und zeichnet sich besonders durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkieten aus. Ob Sie allein mit Ihrer Familie im eigenen Haus wohnen, generationsverbundenes Wohnen und/oder Ferienvermietung realisieren wollen, dieses Haus eignet sich hervorragend. Im Erdgeschoß mit seinem großem Wintergarten befinden sich zwei große Wohnräume, eine Küche und das Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über zwei weitere große Zimmer, einem weiteren Duschbad und dem offenem Küchenbereich. Im Souterrain befinden sich neben den zwei Garagen, den Wirtschaftsräumen auch zwei Gästezimmer, das Wannenbad und ein separates WC. Das Grundstück ist großzügig angelegt, ein uriger und überdachter Sitzbereich, Lager- und Abstellhäuser sind auch vorhanden. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren. # Ausstattung AUFTEILUNG Erdgeschoß - Eingangsdiele mit Treppenhaus, PVC-Belag - Küche mit Eßbereich, Ofen und Einbauküche, Fliesenboden - Wohnzimmer mit Eßbereich und Wintergartenzugang, Teppichboden - Wintergarten, Fliesenboden - Schlafzimmer, Teppichboden - Bad mit ebenerdiger Dusche, Fliesenboden - Flur, Parkettboden - Veranda mit Sitzbereich und Grundstückszugang, Terrazzoboden Dachgeschoß - großes Zimmer, Parkettboden - großes Zimmer, Parkettboden - Flur mit offenem Küchenbereich und Einbauküche, Parkettboden - Bad mit Runddusche, Fliesenboden Untergeschoß (nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe) - Flur mit Treppenhaus, Terrazzoboden - Gästezimmer mit Waschtisch, Laminatboden - Gästezimmer, Terrazzoboden - Bad mit Wanne, Fliesenboden - WC mit Waschtisch, Fliesenboden - Lagerraum, Terrazzoboden - Garage, Betonboden - Garage, Betonboden AUSSTATTUNG - Massivbau mit Putzfassade, tlw. Wärmedämmung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Dacheindeckung mit Tondachsteinen, in 2012 modernisiert - Brennwert-Erdgaszentralheizung mit Ww-Bereitung (Baujahr 2022) - Untergeschoß Ww- Bereitung über Elektroboiler - Bäder in 2013 und 2017 modernisiert - Holztreppen - Kanalanschluß AUSSENBEREICH - verglaste und überdachte Wintergartenerweiterung als Sitzbereich - uriger Sitzbereich mit Pavilloncharakter - Lager- und Abstellhäuser - großes Grundstück überwiegend mit Rasenflächen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 4.027,78 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst- - Grundstücksfläche: ca. 842 m² # Lagebeschreibung Im Ostseebad Bansin in ruhiger Wohnlage auf der Seeseite in einer über Jahre hinweg gewachsenen Wohnsiedlung. Der schöne Strand mit der Seebrücke, das Ortszentrum und auch der Bahnhof der Usedomer Bäderbahn sind sehr gut fußläufig erreichbar. Für weitergehende Orts- und Lagenformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren. # Sonstiges EIGENTÜMER AUFGEPASST! Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir haben viele vorgemerkte Kunden die Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke in unserem Bereich suchen. Nutzen Sie den aktuellen Immobilienmarkt! Wir garantieren eine kompetente Bewertung Ihrer Immobilie, umfassende Beratung und professionelles Fotografieren Ihres Objektes im richtigen Licht. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 123.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2035-12-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: o1349Zobrazit více

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