Prodej bytu 3+1, 72 m²

Neratovice, Lobkovice

5 990 000 Kč

83 194 Kč/m²

Vystaveno 28. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 3+1/L s lodžií v 7. patře (8. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu v Neratovicích. Celková plocha bytu je 72,24 m2. Čistá plocha bytu je 66,69 m2 + lodžie + sklep + vnější komora na chodbě.K bytu přísluší vnější komora na společné chodbě a zděná sklepní kóje v přízemí domu. V domě je společná kolárna / kočárkárna. Byt se nachází ve velmi dobře fungujícím bytovém družstvu. Dům je po celkové rekonstrukci, s bezbariérovým přístupem a je udržovaný v čistotě.Byt byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován, bytové jádro bylo nově vyzděno z cihel Ytong, koupelna byla vybavena sprchovým koutem ze Sapho Líbeznice, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem a přípojkami pro pračku (pračka nezůstane). V koupelně a na WC je sádrokartonový podhled. Podlahu v koupelně a na WC pokrývá dlažba.V kuchyni je rustikální kuchyňská linka, s volně vloženým sporákem Mora s el. troubou a varnou deskou s plynovými hořáky, digestoř s filtrem zaústěná do odtahu v šachtě a volně stojící lednice LG. Podlahu v ložnici pokrývá plovoucí podlaha. V předsíni, v obývacím pokoji a v dětském pokoji je položeno lino. Při rekonstrukci byly rozvedeny nové elektroinstalace v mědi a v chodbě byl osazen nový rozvaděč s jističi. V celém bytě byla osazena nová dveřní křídla s obložkovými zárubněmi. Stěny byly otapetovány. Nábytek v bytě nezůstane. Vytápění bytu je ústřední s litinovými radiátory s digitálními měřidly. Stoupačky jsou nové plastové s vodoměry. V bytě jsou plastová okna s parapety, na západní straně se žaluziemi, na východní straně s roletami. Uvolnění bytu bude možné, jakmile se bude moci prodávající přestěhovat do nového domu. Vstupní poplatek do družstva je 15.000 Kč.V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy – Vysočan (39 minut), do Prahy – Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy – Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy – Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic – Byškovic 369 do Prahy – Ládví (24 minut). V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Lodžie (1 m²)

Výtah

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice3+1

Patro7

Plocha72 m²

Pokoje4

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

KonstrukcePanel

StavVynikající

VybavenoČástečně

Energetická třídaD

TopeníÚstřední

VlastnictvíDružstevní

Inzerováno na

CeskeReality.cz

5 990 000 Kč

Ing. Arch. Petr Burda

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

28 265 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 198 000 Kč

1 198 000 Kčúvěr 4 792 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení8 479 621 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026