Prodej domu, 89 m², pozemek 901 m²

Dublovice, Zvírotice

2 ložnice

9 490 000 Kč

106 629 Kč/m²

Vystaveno 15. 4. 2026

O této nabídce

Nabízíme vám výjimečný rodinný dům v malebné obci Zvírotice, který zaujme nejen svou polohou, ale i důrazem na detail, kvalitními materiály a jedinečnými prvky včetně zimní zahrady, terasy nebo mariny vzdálené pouhých pár set metrů od domu, ideální pro milovníky vody, lodí a klidného odpočinku u hladiny. Nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a nadstandardního zázemí pro relaxaci i společenské využití. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na zimní zahradu. Ta nabízí celoroční využití a příjemné propojení interiéru s okolní přírodou. Díky velkým oknům je celý prostor krásně prosvětlený a zároveň energeticky úsporný. Interiér domu zaujme použitím kvalitních a originálních materiálů. V koupelně byly použity stylové italské obklady, které podtrhují elegantní vzhled prostoru. Exteriér domu zdobí ručně malované mexické obklady s tradičními mexicko-španělskými vzory, které dodávají nemovitosti naprosto jedinečný charakter. Velkým benefitem je pečlivě zpracovaný exteriér, ploty a zábradlí jsou vyrobeny z odolného akátu, zámková dlažba je ze žuly, což zajišťuje dlouhou životnost a nadčasový vzhled. Dům je postaven z kvalitního systému Ytong, který zajišťuje velmi dobré tepelněizolační vlastnosti. Okna jsou zde plastová s izolačními trojskly. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zde řešeno pomocí podlahového topení, kanadských kamen a zároveň je dům vybaven i moderním a úsporným systémem klimatizace na principu tepelného čerpadla vzduch–vzduch. Tento systém umožňuje nejen efektivní vytápění v zimních měsících, ale zároveň i příjemné chlazení v létě. Díky této technologii je zajištěn komfortní vnitřní klimatický režim po celý rok při nízkých provozních nákladech. Energetická náročnost budovy spadá do třídy C, což představuje úsporný provoz při zachování vysokého komfortu bydlení. Obec Zvírotice nabízí klidné bydlení v krásné přírodní scenérii v blízkosti vodní nádrže Slapská přehrada, která je vyhledávaná pro rekreaci, vodní sporty i relaxaci u vody. Okolí je ideální pro milovníky přírody, rybaření, jachtingu či cykloturistiky. Obec působí velmi komorním a příjemným dojmem, což ocení zejména ti, kteří hledají únik od ruchu města a chtějí si užívat soukromí a klid. Zároveň je zde dobrá dostupnost do větších měst, jako je Sedlčany (13 minut), Dobříš (28 minut), nebo Příbram (35 minut), kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Na hranici Prahy se dostanete do hodiny jízdy autem. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nevšední bydlení s důrazem na detail, kvalitní materiály a jedinečnou atmosféru v blízkosti přírody i vody. Nemovitost je možné pořídit jak s marinou tak bez ní, cena mariny je stanovena ve výši + 400 000 Kč V případě zájmu jsme schopni poskytnout kompletní služby financování. Pokud vás tato nabídka zaujal Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Zahrada (786 m²)

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

9 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 490 000 Kč odpovídá odhadu 9 495 069 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 9 495 069 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

22 755 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %