Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in sehr ruhiger und schöner Wohnlage von Mülheim an der Ruhr.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Wohngemeinschaften oder kleine Familien.
Typischer Altbaucharm mit hohen Raumhöhen und großen Fenster.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad und Kellerraum.
Ein kleiner Garten im Hinterhof ist auch vorhanden, der aber viel Pflege bedarf hat.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird noch vollständig saniert (neue Elektrik, Boden, Bad und frisch gestrichen)
Im 2. Obergeschoss ist eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss frei zur Vermietung.
Kaltmiete: 710€
Nebenkosten: 250€
Warmmiete: 960€
Bezug ab: Oktober 2026
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