Dům – Benešov nad Černou, okres Český Krumlov

Dům – Benešov nad Černou, okres Český Krumlov – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 310 m², pozemek 377 m²

Benešov nad Černou, okres Český Krumlov

6 100 000 Kč

19 677 Kč/m²

Vystaveno 26. 7. 2026

O této nabídce

Proxima Reality nabízí na prodej prostorný rodinný dům v obci Benešov nad Černou, ve kterém jsou v současnosti k dispozici 3 byty. Na dům navazuje společná zahrada a stodola s garáží ve spodní části pozemku. Dům je vhodný jak k bydlení pro více generací, tak jako investice s potenciálem pronájmu. Dispozice a stav: • V domě se nacházejí tři byty: byt v přízemí je o dispozici 2+kk. Byt v patře: jeden byt 1+1 a jeden byt 2+1. Horní byty mají v současnosti společnou koupelnu a WC, ale je zde možnost vybudovat pro každý byt vlastní zázemí. • V přízemí se dále nachází velká dílna a kotelna. • Dům je z poloviny podsklepený, ve sklepě se dochoval původní klenutý prostor. • Okna a dveře jsou nová, plastová. Střecha má pálenou krytinu, vytápění je řešeno centrálním kotlem na pevná paliva. • Napojení na obecní vodovod, elektřina 400 V, dům má jeden elektroměr. Kanalizace je dostupná přímo v cestě pod stodolou (pozemek ve vlastnictví obce a Správy a údržby silnic Jihočeského kraje), aktuálně je dům napojen na septik. Zahrada má výměru cca 215 m2 a slouží jako odpočinková zóna pro všechny byty. Spodní objekt stodoly (cca 100 m2) lze využít jako sklad a místo pro parkování, v současnosti je zde garáž a sklad. Další informace: • V místě sousedního objektu obec plánuje výstavbu bytového domu - více informací v RK, na stránkách obce a obecním úřadu. Tento dům nabízí velký potenciál – ať už k úpravě na komfortní bydlení, nebo jako investiční příležitost pro vytvoření více bytových jednotek k pronájmu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Garáž

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha310 m²

Celková plocha200 m²

Velikost pozemku377 m²

Ložnice1

StavDobrý

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

CeskeReality.cz

6 100 000 Kč

Proxima Reality

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 100 000 Kč je přibližně o 23 % nižší než odhad 7 903 558 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 903 558 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

30 949 Kč/měsíc

Výnos

~6.1 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

28 784 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 220 000 Kč

1 220 000 Kčúvěr 4 880 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení8 635 340 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026