# Prodej rodinného domu 87 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/9a13a235-3a9f-439d-a1d0-54636fc66ac9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,250,000 CZK
- **Location:** okres Plzeň-sever, Nýřany, CZ
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-22T17:33:08.070Z
- **Last updated:** 2026-08-06T21:19:55.418Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, ulovdomov-cz, idnes-reality

## Description

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1v klidné rezidenční části Nýřan (ulice Stará Čtvrť), situovaný pouhých 13 km od Plzně s vynikající dopravní dostupností na dálnici D5.Tento dům představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost k úpravám či rekonstrukci dle vlastních představ a požadavků na moderní bydlení, a zároveň preferují útulný venkovní prostor bez náročné údržby velkého pozemku.Základní parametry a dispozice: Dispozice: 3+1 (89 m2) s příslušenstvím (obytné přízemí + půdní prostor vhodný pro případné rozšíření). Konstrukce: Částečně podsklepená zděná stavba. Exteriér: Malá předzahrádka před domem, převážně zpevněný uzavřený dvorek poskytující plné soukromí. Bonus / Příslušenství: Bývalá truhlářská dílna na pozemku (ideální jako garáž, sklad, dílna pro kutila či zázemí pro podnikání) a samostatně přístupná komora/kotelna se vstupem na půdu (55 m2) a do sklepa (14 m2).Technický stav a vybavenost: Inženýrské sítě: Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina 400 V, rozvody vody v plastu, odkanalizování do veřejné kanalizace).Vytápění & TUV: Ústřední vytápění s plynovým kotlem; ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler Historie úprav: V průběhu let dům prošel dílčími rekonstrukcemi – ústřední topení, koupelna, výměna střešní krytiny (2012). Stav k rekonstrukci: Vzhledem k delší absenci trvalého užívání je nemovitost určena k modernizaci a opravám (zejména sanace vlhkosti a revize/oprava vnitřních omítek), což novému majiteli dává volnou ruku při realizaci vlastního designu.Lokalita a občanská vybavenost:Město Nýřany nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé zázemí pro rodinný život včetně veškerých služeb, školství a různorodých volnočasových aktivit.Doprava: Skvělé spojení do Plzně i Prahy – v místě je železnice, autobusová doprava i rychlé napojení na dálnici D5. Dům se nachází v klidné zástavbě cca 500 m od centra obce, mimo hlavní silniční provoz.Proč si vybrat právě tuto nemovitost?Skvělá dostupnost do PlzněMožnost přizpůsobit si interiér přesně podle svých představPraktický dvorek s dílnou – minium péče, maximum využitíVeškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenostiPro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás domem provedu!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/9a13a235-3a9f-439d-a1d0-54636fc66ac9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.