Dům 4+kk – Cerhenice, Cerhýnky
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 97 m², pozemek 715 m²

Cerhenice, Cerhýnky

3 ložnice

10 990 000 Kč

113 299 Kč/m²

Vystaveno 10. 6. 2026

O této nabídce

Představujeme Vám novostavbu moderního rodinného bungalovu o dispozici 4+kk v městysi Cerhenice. Dům je součástí nově vznikající lokality rodinných domů v srdci obce, mimo hlavní silnici, ve slepé ulici. Zastavěná plocha je 126m², pozemek o rozloze 715m². Nemovitost plně splňuje nároky pro komfortní a úsporné bydlení z kvalitních materiálů. Dispozice domu nabízí vedle vstupní chodby praktickou šatnu, samostatné WC, technickou místnost, koupelnu, dva samostatné pokoje, ložnici a prostorný obývací pokoj s kuchyní. Další parametry a vybavení: - objekt připojen na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, elektrickou energii - ČEZ, optickou síť – CETIN - vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch – voda - teplovodní podlahové vytápění - krbová kamna v obývacím pokoji - 2 parkovací místa - na zahradě bude umístěna akumulační nádrž na dešťovou vodu s odvodem do podzemního vsaku - prostorná půda jako úložný prostor - dům vystaven z plynosilikátů o tl. obvodových stěn 300 mm - zateplení domu polystyrénem 200 mm - střecha – KM BETA Eleganc Cerhenice jsou v posledních letech vyhledávaným místem pro bydlení vzhledem k jejich výhodné pozici – obec s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Najdete zde základní a mateřskou školu, dětskou skupinu, lékaře, tři obchody, několik dětských hřišť, sportoviště, knihovnu. V blízké době bude vybudována cyklostezka. V docházkové vzdálenosti je vlaková zastávka, odkud jezdí časté spoje na Prahu i Kolín, dále několik autobusových zastávek. Napojení na dálnici D11 je 6km, cesta do Prahy trvá cca 30minut. V blízkosti jsou města jako Pečky (Billa, Penny, Tesco atd.), Poděbrady, Kolín. Dům se nachází na jedinečném místě ve slepé ulici, díky čemuž je zde klid a ticho, zároveň máte v blízkosti 5-10 min. vlak/autobus, obchod, dětské hřiště atd. V této lokalitě je dostupný optický internet. Termín dokončení a kolaudace je plánován na 2.Q/2027 (po domluvě lze i dříve). Aktuálně je možnost na výběr ze 3 domů v této lokalitě. Pro více informací nebo sjednání schůzky nás prosím kontaktujte telefonicky nebo emailem, budeme se těšit .

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

10 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 990 000 Kč je přibližně o 77 % vyšší než odhad 6 202 005 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

37 671 Kč/měsíc

Výnos

~4.1 %