PRODEJ
Komerční prostor, 50 m²
View Salt sea, Aigues-Mortes
34 800 Kč/m²
1 740 024 Kč
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Prodej komerčního prostoru, 160 m²
Le saviez-vous ?, Aigues-Mortes
2 005 861 Kč
12 543 Kč/m²
Vystaveno 1. 1. 1970
O této nabídce
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : AIGUES-MORTES/ Camargue, centre historique, à 50 m de la tour de Constance et de la maison du gouverneur.
Immeuble composé au rez de chaussée d'une boutique de cadeaux/décoration d'environ 80 m².
A l'étage, un appartement d'environ 80 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et 2 chambres donnant sur un très joli jardin d'environ 100 m², au calme et sans vis à vis.
Electricité, plomberie, isolation faite. Toiture révisée.
Emplacement idéal, beaucoup de charme pour cet immeuble rare avec potentiel.
Analyse financière : AIGUES-MORTES/ Camargue Bonne opportunité d'investissement immobilier: VIAGER OCCUPÉ Homme seul 71 Ans.
En partant d'une valeur du bien de 350 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base seulement de sa valeur occupée de 185 850 EUR Vous en deviendrez l'heureux propriétaire en versant un bouquet de 83 000 EUR FAI et une rente mensuelle
de 835 EUR. Le viager occupé s'apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. C'est un
investissement patrimonial et locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.Zobrazit více
Klíčové údaje
Podlahová plocha160 m²
Energetická třídaC
