Pronájem bytu 2 pokoje, 77 m²

Arndtstraße 3, 39108, Magdeburg

14 483 Kč/mo

194 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

Byt

Kategorie

77 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

Die angebotene Immobilie ist eine 77 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem dreistöckigen Gebäude. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage und ist Teil eines sanierten Gebäudes. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, um den Bewohnern einen Platz im Freien zu bieten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie eine geräumige Küche. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die vielen Fenster wirken die Zimmer hell und einladend. Ein Abstellraum bietet Platz für Vorrat und Reinigungsutensilien. Zusätzlich zu den bereits genannten Merkmalen bietet die Wohnung eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen. # Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer modernen Badewanne, einer geräumigen Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung ausgestattet ist. Die Wände sind bis zur Decke gefliest, was eine einfache Reinigung und Pflege gewährleistet. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen verlegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine ansprechende Optik bieten. Die geräumige Küche verfügt über einen Flisenspiegel und ist mit wohnlichem Vinylboden ausgestattet. Im restlichen Bereich der Immobilie sind hingegen Laminatböden verlegt, die für ein gemütliches und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente sorgen. Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch eine moderne und ansprechende Ausstattung aus. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 1194,00 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost von Magdeburg, nahe dem Zentrum der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von historischen Gebäuden und kleinen Parks, die zum Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt gewährleisten. Magdeburg selbst ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Geschichte und Moderne aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Theater und Festivals, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Zudem verfügt Magdeburg über eine gute Infrastruktur und ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Region um Magdeburg herum besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wäldern über malerische Flusslandschaften bis hin zu historischen Schlössern und Burgen gibt es hier viel zu entdecken. Zudem befinden sich die Harzberge nur eine kurze Fahrt entfernt, was Outdoor-Liebhaber und Wanderfreunde gleichermaßen anzieht. Die Umgebung von Magdeburg bietet somit eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. # Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 84.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 04.03.2020 - Gültig bis: 03.03.2030 - Baujahr: 1968 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 131287797#s6HUOXZobrazit více