Prodej bytu 3+kk, 77 m²

Praha

11 000 000 Kč

143 416 Kč/m²

Vystaveno 2. 6. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji mezonetový byt 3KK o velikosti 76.7m2 v lokalitě Praha 21 - Újezd nad Lesy. Jedná se o novostavbu "Vila domu" kde jsou celkem 3 bytové jednotky. Ke každému bytu náleží zahrádka a terasa. V přízemí bytu se nachází obytná místnost, kuchyňský kout s přípravou pro kuchyň. Předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V nadzemním patře se nacházejí dva oddělené a neprůchozí pokoje s koupelnou, vanou, toaletou a technickou místností/komorou. Podlahy jsou pokryty vinylem a částečně dlažbou v předsíni a koupelnách. Obě koupelny mají podlahové vytápění. Každá místnost je osazena požárním hlásičem a výstupem pro zabezpečovací systém. K bytu náleží zahrada o velikosti 134m2 na které je vybudována terasa přístupná z obytné části bytu. Pro každý byt jsou vyhrazena dvě parkovací stání přímo před vchodem. Každý byt je připraven pro montáž solární elektrárny. V současné době zde probíhají drobné dokončovací práce. Situace: 3KK Podlahová plocha: 76,7m2 Zahrada: 134m2 Terasa: 15m2 Orientace: SV Energetická náročnost: BZobrazit více

Co je v ceně

Terasa (15 m²)

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Plocha76.7 m²

Pokoje3

Ložnice2

KonstrukceCihla

StavNovostavba

Energetická třídaB

TopeníPlynové

VlastnictvíOsobní

ObecPraha

Inzerováno na

Bazoš.cz

11 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 000 000 Kč je přibližně o 21 % vyšší než odhad 9 106 794 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 9 106 794 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

29 684 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

51 906 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 200 000 Kč

2 200 000 Kčúvěr 8 800 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení15 571 925 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026