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5 Zimmer-Wohnung nahe dem Neuen Platz – hlavní pohled

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Pronájem bytu, 5 pokojů, 108 m²

9020 Klagenfurt, Klagenfurt

43 261 Kč/měs.

411 Kč/m²

Vystaveno 11. 6. 2026

O této nabídce

Perfekte WG-Wohnung in zentraler Lage von Klagenfurt Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung für eine Wohngemeinschaft in bester Innenstadtlage? Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft in zentraler Lage von Klagenfurt und bietet auf rund 107,86 m² ideale Voraussetzungen für eine Studenten- oder Berufstätigen-WG. Die Wohnung verfügt über fünf separat nutzbare Zimmer unterschiedlicher Größen und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Bewohner. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Zusammensitzen bietet. Besonders hervorzuheben sind die hervorragenden Sanitäreinrichtungen: Zwei Badezimmer sowie insgesamt drei WCs sorgen auch bei voller Belegung für hohen Wohnkomfort. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Highlights • 107,86 m² Wohnfläche •4 Zimmer •großzügige Wohnküche •1 Wannenbad • 1 Duschbad •3 WCs •ideal für Studenten- oder Berufstätigen-WG •zentrale Lage in Klagenfurt Zu den Betriebskosten von 246,79 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 84,13 EUR brutto). Hinzu kommen weitere verbrauchsabhängige Kosten, wie Strom und Internet. Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2017 weist die Klasse E (151,16 kWh/m².a) aus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1326,68 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 224,35 zzgl 10% USt. Heizkosten € 84,13 Umsatzsteuer € 155,11 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1790,27Zobrazit více

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