Dům 2+kk – Brno, Židenice

Prodej domu, 102 m², pozemek 176 m²

Brno, Židenice

2 ložnice

8 900 000 Kč

87 255 Kč/m²

Vystaveno 5. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte bydlení se soukromou zahradou v širším centru Brna? Nabízíme k prodeji starší cihlový řadový dům v Brně-Zábrdovicích, který nabízí velmi klidné prostředí. Dům o aktuální dispozici 2+kk (jde rozdělit příčkou na 3+kk) procházel postupem času pravidelnou údržbou, v září 2025 byl nainstalován zcela nový plynový kotel ústředního topení (investice 40 000 Kč). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Dražice (80 l) z roku 2019. Sítě a rozvody: v letech 20222023 byly realizovány nové přípojky vody, plynu a elektřiny. Elektroinstalace v celém domě je vedena v mědi. Okna a izolace: dům disponuje plastovými okny, která se měnila postupně v letech 20032008. Strop půdy je zateplen polystyrenem. V roce 2021 proběhla modernizace sprchového koutu v koupelně. Zahrada poskytuje příjemný prostor k odpočinku a nachází se na ní funkční studna, ve které bylo v roce 2022 vyměněno čerpadlo. Benefitem nabídky je budoucí rozvoj nejbližšího okolí. Blízkou železniční trať má nahradit nový moderní městský park, což by mělo skokově zvýšit tržní cenu této nemovitosti. Nemovitost je prodávána bez nábytku a kuchyňské linky a v současnosti je z větší části již vyklizená. S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl vyhotovený průkaz energetické náročnosti, uvádíme dle zákona třídu G.

Co je v ceně

Zahrada (78 m²)
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Realingo

na dotaz

UlovDomov.cz

8 390 000 Kč

iDnes Reality

na dotaz

Odhad ceny

Odhadovaná tržní cena této nemovitosti je 8 156 222 Kč.