Prodej výrobního areálu, Krnov, ul. Nádražní

Prodej komerčního prostoru, 1875 m²

Nádražní, Krnov

19 300 000 Kč

10 293 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme exklusivně k prodeji výrobní areál o celkové podlahové ploše 1.875 m² a celkové ploše pozemků 3.192 m². Celý areál je dlouhodobě využíván jako tiskárna. 4podlažní budova v dobrém technickém stavu. Částečně podsklepeno. Nákladní výtah s nosností 700kg. Zesílená konstrukce stropů, nosnost 800-1000kg/m². Zvýšené stropy v I.- III. podlaží, 2,80 m - 3,25 m. Přípojky sítí: plyn na pozemku, elektřina jistič 3 x 125 A, obecní vodovod a kanalizace, internet optika. Vytápění dálkové - VEOLIA - 97% tepla z biomasy. Při povodních v roce 2024 voda ve sklepních prostorech, zbytek nemovitosti nezasažen. Okolní zástavba obytná. Snadný přístup pro nákladní vozidla. Možné budoucí využití: Zachování lehké výroby s možností jejího rozšíření - výstavba další nemovitosti v přední části pozemku na místě kde dříve stála druhá budova, tato již po demolici. Skladovací, obchodní či kancelářské prostory. Vybudování cca 25-30 bytových jednotek, domu s pečovatelskou službou či zdravotnického zařízení. Dostatečná kapacita pozemků pro vytvoření dalších parkovacích ploch. LV čisté, bez zástav. K dispozici pasport stavby vypracovaný v roce 2024. Bližší info v RK.

Co je v ceně

Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

19 300 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 19 300 000 Kč je přibližně o 26 % vyšší než odhad 16 580 026 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

136 758 Kč/měsíc

Výnos

~8.5 %