Byt 3+1 – České Budějovice, Pražské Předměstí
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 67 m²

České Budějovice, Pražské Předměstí

2 ložnicePatro 3

6 270 000 Kč

93 582 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

O této nabídce

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v ulici Klaricova, nedaleko centra města České Budějovice. Bytová jednotka je situována ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a prošla před čtyřmi lety zdařilou rekonstrukcí. V rámci úprav byly provedeny nové elektroinstalace, položeny kvalitní vinylové podlahy s protihlukovou podložkou, vybudována zděná spíž a instalována kuchyňská linka na míru od firmy Novák. Koupelnové jádro je zděné již od původního majitele, ale v dobrém stavu. Velkou předností bytu je jeho orientace na tři světové strany – východ, jih a západ – díky čemuž je interiér po celý den krásně prosvětlený. Dispozice bytu zahrnuje: obývací pokoj – 16,3 m² ložnici – 12,28 m² dětský pokoj – 12,16 m² kuchyni s jídelnou – 12,39 m² spíž – 2,18 m² koupelnu s WC – 4 m² předsíň – 5,63 m² K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m². Vytápění je řešeno centrálně, což představuje nejekonomičtější formu vytápění. Měsíční náklady činí 3.761 Kč a zahrnují fond oprav, vodné, stočné, údržbu domu i vytápění. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 1.500 Kč měsíčně. Správu domu zajišťuje SBD České Budějovice. Energetická náročnost budovy je PENB C. Byt bude k dispozici dle dohody, případně ihned. Cena nemovitosti je 6 270 000,- Kč včetně provize RK a právního servisu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím a zároveň pomůžeme i s výhodným financováním.

Co je v ceně

Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

6 270 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 270 000 Kč je přibližně o 7 % nižší než odhad 6 775 216 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

14 740 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %