Prodej bytu 2+1, 79 m²
Praha, Staré Město
17 990 000 Kč
227 722 Kč/m²
Vystaveno 28. 7. 2018
O této nabídce
Nabízíme k prodeji krásný a luxusní byt 2+1 na Praze 1 - Staré Město v ulici Karlova v domě U Zlaté Hrušky.
Skvělá investiční příležitost, možnost vysokých výnosů díky možnosti pronajímání na krátkodobé rekreační pobyty. Rekonstrukce bytu byla provedena v roce 2003 a Magistrát hlavního města Prahy jí udělil cenu za nejlepší rekonstrukci v historickém centru.
Budova pochází ze 13. století, jsou zde zachovalé gotické stropy. Vnitřní zařízení je charakterizováno souladem mezi historickým a moderním duchem. Byt se skládá ze dvou místností, šatny, kuchyně a toalety. Jsou zde kamenné stěny s výklenky ze čtrnáctého století, pancéřové dveře, alarm a domácí telefon s videokamerou, osvětlení Flos a Philippe Stark. Hi-Fi systém s automatickou regulaci v ložnici, koupelně a v kuchyni. Ulice Karlova spojuje Křižovnické náměstí u Karlova mostu s Malým náměstím v centru Starého města. Je zde veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Vše v docházkové vzdálenosti do centra metropole.
Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)
ID nemovitosti APE0085-0001.Zobrazit více
Co je v ceně
Výtah
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+1
Patro3 / 4
Plocha79 m²
Pokoje3
Ložnice1
Umístění patraNejvyšší patro
KonstrukceCihla
StavVynikající
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
17 990 000 Kč – 20 043 000 Kč
PE
Pavel Eliáš
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 17 990 000 Kč je přibližně o 26 % vyšší než odhad 14 243 682 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 14 243 682 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
32 976 Kč/měsíc
Výnos
~2.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
84 891 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 598 000 Kč
3 598 000 Kčúvěr 14 392 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení25 467 175 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026