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Prodej komerčního prostoru, 250 m²
Châteaulin
6 906 265 Kč
27 635 Kč/m²
Listed 59 days ago · 17 Apr 2026
Commercial
Category
250 m²
Area
E
Energy
About this listing
Opportunité Investisseur à Châteaulin avec rentabilité supérieure à 8%
Situé stratégiquement à l'entrée de Châteaulin, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facilité. Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur cherchant à conjuguer un rendement immédiat avec un réel potentiel de valorisation.
L'immeuble se compose de cinq logements dont quatre actuellement loués ainsi que d'un local commercial disponible à la location. L'ensemble est complété par quatorze box de type garage, et deux annexes offrant des surfaces de stockage supplémentaires.
L'ensemble est relié au tout à l'égout.
Avec une rentabilité brute actuelle dépassant les 8%, ce bien offre une sécurité financière grâce à la mixité de ses revenus locatifs. La structure de cet ensemble permet de mutualiser les risques tout en offrant des leviers d'optimisation concrets, notamment par la mise en location du local commercial et l'exploitation des derniers espaces disponibles.
Ce dossier immobilier se distingue par son emplacement privilégié sur un axe passant, garantissant une demande locative pérenne pour les habitations comme pour les espaces de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.164% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 274 700€
Key Stats
Floor Area250 m²
Energy ClassE
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Châteaulin
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Neighborhood
Nearby essentials
Châteaulin
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.412 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
28.000 €247.150 € loan
Total repayable338.850 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.