Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 3+kk, 68 m²
Praha, Černý Most
10 490 000 Kč
154 265 Kč/m²
Vystaveno 10. 6. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji kompletně a nákladně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v ulici Vašátkova na Černém Mostě a představuje ideální kombinaci moderních technologií, prémiových materiálů a výborné dopravní dostupnosti s kompletní občanskou vybaveností a výhodou blízkosti stanice metra.
Byt je situován v 9. patře panelového domu, který prošel celkovou revitalizací (nový výtah, nová střecha, odpady, vodní potrubí, nové vstupní schodiště). Díky umístění v nejvyšších patrech nabízí byt otevřený výhled a dostatek soukromí.
Základní parametry a dispozice
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 68 m² (výměra bez sklepa)
Příslušenství: Lodžie, sklepní kóje
Stav: Kompletní rekonstrukce realizovaná před několika lety (nová elektroinstalace, rozvody vody, nové stěrky, zdi, sádrokartonové podhledy a podlahové krytiny).
Technické vybavení a interiér
Nemovitost disponuje nadstandardními prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a snižují provozní náklady:
Chytrá domácnost: Integrované dálkové ovládání vytápění a osvětlení, klimatizace, pračka i sušička
Klimatizace: Klimatizované obytné prostory.
Materiály: V koupelně a na toaletě je použita kombinace velkoformátové dlažby a mramoru. Interiér doplňují bezfalcové dveře s magnetickými zámky a designové LED osvětlení (kuchyňská linka, koupelna). Skleněné designové radiátory a podlahové topení v koupelně a na WC vše centrálně řízeno možné i přes mobilní aplikace.
Sanita: Toaleta se zabudovaným bidetem a integrovaným systémem odsávání zápachu přímo z mísy.
Kuchyně: Na zakázku vyrobená kuchyňská linka se spotřebiči prémiové značky Franke, myčka Bosch. Součástí vybavení je rovněž dvojpračka se sušičkou LG.
Úložné prostory: Prostorná vestavěná skříň na míru ložnici, vestavěný rozměrný botník na chodbě, úložné prostory v koupelně a WC.
Lokalita a občanská vybavenost
Ulice Vašátkova poskytuje veškeré zázemí pro pohodlný městský život. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra B – Černý Most, autobusové nádraží a obchodní centrum Westfield Černý Most. V bezprostředním okolí jsou k dispozici školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a relaxaci (přírodní park Čihadla).
Byt je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování.
Cena: 10 490 000,-
V případě zájmu o prohlídku nebo pro poskytnutí dalších informací mě kontaktujte prostřednictvím zpráv. Případně si předáme další kontakt.
Realitní kanceláře a zprostředkovatelé – prosím nekontaktovat. Prodej je realizován výhradně napřímo. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.Zobrazit více
Co je v ceně
Lodžie
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+kk
Patro8 / 9
Plocha68 m²
Pokoje3
Ložnice2
PodtypStandardní byt
Umístění patraNejvyšší patro
KonstrukcePanel
StavVelmi dobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaC
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
BS
Bezrealitky s.r.o
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 10 490 000 Kč je přibližně o 32 % vyšší než odhad 7 951 294 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 7 951 294 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
26 450 Kč/měsíc
Výnos
~3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
49 500 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 098 000 Kč
2 098 000 Kčúvěr 8 392 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení14 849 954 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026