# Nabídka prodeje bytu 2+kk, 46 m², Praha – Žižkov

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/97b2dc6e-df9a-4005-b489-494b052ac106

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,290,000 CZK
- **Location:** Žižkov, Žižkov, Praha 3, Praha 3, CZ
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-29T16:04:33.630Z
- **Last updated:** 2026-09-10T20:43:09.233Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Ev.č. 01585
Dovoluji si Vám nabídnout světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk, situovaný v klidné ulici na pražském Žižkově, v docházkové vzdálenosti od tramvajové zastávky Biskupcova.

Celková obytná plocha bytu činí 46,2 m², k bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo okamžitému pronájmu.

Velkou výhodou bytu je dostatek úložných prostor – k dispozici je spíž v kuchyni, praktická technická místnost v předsíni a prostorné vestavěné skříně.

Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a dvě komory. Součástí je také sklepní kóje umístěná v suterénu domu.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014 s důrazem na kvalitní materiály (dřevěné parkety, moderní koupelna apod.). Součástí prodeje jsou dvě velké vestavěné skříně.

Velkým benefitem je, že byt je kompletně připravený pro krátkodobé pronájmy (např. Airbnb), což z něj činí zajímavou investiční příležitost bez nutnosti dalších vstupních nákladů. K dispozici jsou nové ručníky, ubrusy, kávovar, mapy okolí a další praktické detaily, které hosté velmi oceňují. V bytě zůstane veškeré vybavení kromě velké postele, mandaly naproti posteli a obrazu plachetnice.

V koupelně je instalováno podlahové vytápění. Díky nebytovým prostorům umístěným přímo pod bytem je zajištěn příjemný tepelný komfort i v zimních měsících.

Dům je ve velmi dobrém stavu a má dobře fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ). K dispozici je také společná kočárkárna.

Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu.

Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality – nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací i zeleně a zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra města. Díky tomu je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice s potenciálem zajímavého výnosu.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/97b2dc6e-df9a-4005-b489-494b052ac106
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.