Dům – Malhotice, okres Přerov

Prodej domu, 354 m², pozemek 1368 m²

Malhotice, okres Přerov

4 ložnice

2 490 000 Kč

7 034 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Rodinný dům k rekonstrukci | Malhotice | pozemek 1 368 m² | výjimečný potenciál. Jsou nemovitosti, které si koupíte… a pak jsou místa, která si vytvoříte přesně podle sebe. Právě takovou příležitost vám přináší tato nemovitost v obci Malhotice – v prostředí, kde vládne klid, zeleň a čas plyne pomaleji. Prostor, který otevírá možnosti Dům s celkovou zastavěnou plochou 353 m² stojí na krásném, rovinatém pozemku o velikosti 1 368 m² a nabízí mimořádný prostor pro realizaci vašich představ. Co to znamená v praxi? • můžete vytvořit velkorysé rodinné bydlení • spojit bydlení s podnikáním • nebo proměnit nemovitost na investiční projekt Tohle není „byt na klíč“. Tohle je plátno, na kterém si namalujete vlastní životní styl. Rekonstrukce jako výhoda, ne překážka Možná hledáte hotové bydlení. Ale pokud přemýšlíte strategicky, víte, že: největší hodnotu vytváříte právě rekonstrukcí • neplatíte za cizí vkus ani kompromisy • navrhnete si dispozici přesně podle sebe • zvolíte materiály, standard i technologie podle svých požadavků Výsledek? Domov, který odpovídá vašim představám – ne kompromisům někoho jiného. Lokalita, která má duši Obec Malhotice je ideálním místem pro ty, kteří hledají: • klidné bydlení mimo ruch města • přímý kontakt s přírodou • prostor pro rodinu, relax i soukromí Okolí je tvořeno: • loukami, lesy a přírodou • minimálním provozem • přátelskou venkovskou atmosférou ✨ A navíc – v blízkosti se nachází zámek, který dodává lokalitě jedinečný charakter a kouzlo. Pozemek, který vám dá svobodu Velkorysých 1 368 m² vám umožní: • vytvořit zahradu snů • vybudovat terasu, pergolu či bazén • mít dostatek prostoru pro děti, relax i soukromí Dnes velmi vzácná kombinace: prostor + klid + potenciál Investiční příležitost Tato nemovitost není jen o bydlení: • ideální pro přestavbu na více jednotek • vhodná pro kombinaci bydlení a podnikání • silný potenciál zhodnocení po rekonstrukci Pro koho je tato nabídka • pro ty, kteří chtějí víc než „standardní bydlení“ • pro lidi, kteří vidí příležitost tam, kde jiní vidí práci • pro investory i rodiny s vizí Shrnutí ✔ zastavěná plocha 353 m² ✔ pozemek 1 368 m² ✔ klidná lokalita plná zeleně ✔ blízkost historického prostředí ✔ absolutní svoboda rekonstrukce ✔ vysoký potenciál zhodnocení Tohle není nabídka pro každého Ale pokud hledáte místo, kde si vytvoříte něco výjimečného, pak byste tuto příležitost neměli minout. Rád vám nemovitost osobně představím a ukážu vám, co všechno z ní může vzniknout. JItka Fröhlichová, Vaše realitní makléřka pro tuto oblast. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

2 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 490 000 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 3 037 495 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

35 386 Kč/měsíc

Výnos

~17.1 %