Prodej pozemku, 32955 m²

45 Jickovice, Jickovice

439 000 Kč

13 Kč/m²

Vystaveno 4. 4. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji atraktivní lesní komplex o celkové rozloze 3,2 ha (32.955 m2) v malebném katastrálním území Jickovice, které představují ideální kombinaci současného výnosu a dlouhodobého investičního potenciálu. Lesní pozemky jsou rozděleny do tří samostatných funkčních celků, což nabízí majiteli maximální flexibilitu při hospodaření. Toto uspořádání umožňuje postupné těžby, diferencované pěstební zásahy nebo dokonce možnost budoucího částečného prodeje podle individuálních potřeb investora. Všechny lesní celky jsou velmi dobře přístupné pomocí lesních cest, což zásadně snižuje náklady na těžbu a odvoz dřeva a současně zvyšuje celkovou hodnotu majetku. Pozemky se nacházejí ve vlastnictví pouze jednoho majitele, což znamená absolutní právní čistotu a žádné komplikace se spoluvlastnictvím. V jižní části (od obce Jickovice) jsou Převážně mladé a zajištěné smrkové a borovicové porosty ve věku přibližně 5 let. Tyto stromy jsou v optimální fázi růstu, zdravé, perspektivní a připravují se na období nejvyššího přírůstu. Jedná se o bezproblémové porosty s minimálními nároky na péči a s vynikající perspektivou zhodnocení v příštích 20-30 letech. V severní části dominuje pestřejší skladba dřevin – smrk, borovice a bříza v různých věkových kategoriích 20, 50, 60, 75 a 115 let. Celková dřevní zásoba činí přibližně 175 m³, z čehož je cca 105 m³ mýtní borovice (95 %). Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro bližší informace, rádi vám poskytneme veškeré další detaily a zodpovíme vaše dotazy.Zobrazit více

Klíčové údaje

TypLes

Plocha pozemku32 955 m² (3.30 ha)

Cena za m²13 Kč/m²

Typ pozemkuZemědělský objekt

Inzerováno na

CeskeReality.cz

439 000 Kč

VŠ

Veronika Šedivá

Odhad ceny

Inzerovaná cena 439 000 Kč je přibližně o 54 % nižší než odhad 945 135 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 945 135 KčNad odhadem

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

2 072 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 87 800 Kč

87 800 Kčúvěr 351 200 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení621 461 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026