Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

1 z 24

Prodej obchodních prostor 230 m² – hlavní pohled

1/24

Prodej komerčního prostoru, 230 m²

31 Jankovcova, Praha

10 650 000 Kč

46 304 Kč/m²

21 % nad průměrem≈ 8 807 189 Kč (+21%)Odhad. ROI ~7%

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Vynikající investiční příležitost a místo pro podnikání v podobě nebytového prostoru o celkové výměře 230,38 m² s příslušenstvím, za vynikající a bezkonkurenční cenu 46.228,- Kč/m² plochy, který se skládá z prostoru v 1. NP o výměře 89,73 m² s venkovním přímým vstupem z ulice a oknem (výloha) a suterénu v 1. PP o výměře 140,65 m² s druhým vstupem z domu. V 1. NP se nachází centrální část vhodná pro pro prodejnu, restauraci, pekařství, masnu, kavárnu, celkové posezení, recepci, přijímání klientů nebo zákazníků, na kterou navazuje chodba s příručními sklady, oddělenými WC a dvěma místnostmi s vanou a sprchovým koutem. Točitým dřevěným schodištěm se sejde do suterénu, kde jsou 2 místnosti a volný prostor 90 m² vhodný ke cvičení, skladování (lze zajistit stálé klima), případně dalšímu posezení. V suterénu lze využít stávající rozvody studené a teplé vody, odpadů a centrálního vytápění, čímž lze zajistit sucho a celkově příznivé klima v celých spodních prostorech. Prostor je aktuálně vybavený a zařízený podle fotografií a jeho budoucí využití je velmi široké. Může zde pokračovat noční klub, zajistíme nájemce, noční nebo denní bar, kavárna, pekárna, cukrárna, vinárna se s klením prostorem, případně zážitková gastronomie studené i teplé kuchyně. Dále se prostory mohou přeměnit v jakoukoliv prodejnu, opravnu, nebo výdejnu internetového obchodu se skladovým zázemím. Ve svatební, krejčovský, masážní nebo kosmetický salon, sídlo firmy, kancelářské a prezentační prostory, atd. Nebytový prostor se nachází v přízemí a suterénu cihlového domu původní činžovní zástavby v ulici Jankovcova, nedaleko křižovatky ul. Dělnická a Libeňského mostu, s vynikající dostupností do centra Prahy a na metro C. V okolí je velké množství kancelářský budov, rezidenční nové i původní bytové zástavby. Podrobnější informace a termín prohlídky lze získat a sjednat u makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více