Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 3+1, 72 m²
Neratovice, Lobkovice
5 590 000 Kč
77 639 Kč/m²
Vystaveno 30. 6. 2026
O této nabídce
Hledáte prostorné bydlení v oblíbené části Neratovic s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s užíváním bytu o dispozici 3+kk v ulici Kojetická.
Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Původní dispozice 3+1 byla prakticky upravena na 3+kk, čímž vznikl vzdušnější obytný prostor. Současně byly před jednotlivými pokoji vytvořeny praktické úložné prostory, které mohou sloužit jako šatny nebo zázemí pro vestavěné skříně.
Samotný byt nabízí přibližně 72 m² užitné plochy. K bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře cca 6,8 m² a sklepní kóje o výměře cca 2,0 m². Celková plocha dle nájemní smlouvy činí přibližně 80,7 m².
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí, dva samostatné pokoje, předsíň s dostatkem úložného prostoru, koupelna a samostatná toaleta. Výhodou je zděné bytové jádro, které oproti původnímu panelovému řešení zvyšuje komfort bydlení.
Součástí bytu je zasklená lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k posezení po celý rok. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu.
Dům je aktuálně zařazen do energetické třídy C. Bytové družstvo současně realizuje projekt instalace tepelných čerpadel, který by měl přispět k dalším energetickým úsporám.
Lokalita Kojetická patří mezi vyhledávané části Neratovic. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Výhodou je také dobré dopravní spojení do Prahy autem i veřejnou dopravou.
Byt bude k dispozici od srpna 2026.
Základní informace
* dispozice: 3+kk (původně 3+1)
* užitná plocha bytu: cca 72 m²
* zasklená lodžie: cca 6,8 m²
* sklepní kóje: cca 2,0 m²
* celková plocha dle nájemní smlouvy: cca 80,7 m²
* 4. patro
* výtah
* družstevní vlastnictví
* zděná koupelna
* samostatné WC
* energetická třída C
* revitalizovaný dům
* probíhající projekt instalace tepelných čerpadel
* k dispozici od srpna 2026
Převod družstevního podílu je možný po splnění podmínek Bytového družstva Bažina. S převodem je spojen poplatek družstvu ve výši 6 000 Kč a základní členský vklad ve výši 2 000 Kč.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy týkající se převodu družstevního podílu i samotného bydlení.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Lodžie (1 m²)
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Patro4
Plocha72 m²
Ložnice2
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavVynikající
Energetická třídaC
VlastnictvíDružstevní
Inzerováno na
5 590 000 Kč – 6 290 000 Kč
RP
Renata Polívková Seifertová
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
26 378 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 118 000 Kč
1 118 000 Kčúvěr 4 472 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 913 369 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026