Dům 4+1 – Hodonín, okres Hodonín

Prodej domu, 150 m², pozemek 111 m²

Hodonín, okres Hodonín

3 ložnice

4 776 485 Kč

31 843 Kč/m²

Vystaveno 4. 8. 2026

O této nabídce

Vítejte v lázeňském městě Hodoníně, na břehu malebného Baťova kanálu v domě, který je synonymem perfektně využitého prostoruHodonín není jen město – je to životní styl plný slunce, relaxace, sportu a skvělého vína.Základní parametry nemovitosti• Řadový RD 4+1 v původním stavu, nová střecha• Celková plocha pozemku: 180 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí)• Zastavěná plocha: 78 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí)• Užitná plocha cca 150 m2• Zahrada: příjemných 69 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí)• Dispozice: suterén, 1 NP, 2 NP + terasa, půdní prostor• Dům napojen na veškeré inženýrské sítě, studna• Parkování před domemDispoziční řešení: • Přízemí (1.NP): Vstupem z ulice vcházíme do prostoru o dispozici 2+1. Ideální místo pro denní část s obývacím pokojem a kuchyní a jednou průchozí místností. Pokud přemýšlíte nad sídlem firmy krásně poslouží např. jako kancelář, pracovna či recepce• Patro (2.NP): Po dřevěném schodišti se dostanete do 2. NP s místem pro koupelnu a se dvěma pokoji, které mohou být ložnicemi nebo např. ateliérem, služebním bytem s terasou a výhledem do zahrady.• Půdní prostor: Půda s novou střešní krytinou přímo vybízí k vestavbě pro budoucí dětské pokoje nebo třeba podkrovní školicí místnosti.• Suterén (1.PP): Dům je celý podsklepen. Proč si tento dům zamilujete? + Prostor, který se Vám přizpůsobí+ Ať už přemýšlíte o vlastním bydlení, investici k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu, sídlu firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání, vždy najdete zajímavé řešení+ Tato nenápadná nemovitost vás překvapí svojí originalitou a variabilitou+ Perfektně využitý obestavěný prostor, na minimálním prostoru maximum možností + Terasa s výhledem do zahrady+ Sklep pod celým domem. Jak suterén využít, je na vás. Co třeba vinotéka, dílna, sklad nebo rovnou wellnessa soukromé lázně? Lokalita: Hodonín je atraktivní okresní město, adresa je v klidné ulici blízko centra.Hl. náměstí jen 1,5 km, vlak 0,8 km, autobusové nádraží 0,9 km, Kaufland, Albert, Uni hobby 1,4 km.Výborné dopravní spojení do Břeclavi, Uherského Hradiště, Zlína, do Brna a na Slovensko. Hodonín vám vedle skvělého bydlení nabídne jedinečnou atmosféru jižní Moravy, relaxaci v místních lázních, dostatek pracovních příležitostí a nekonečné možnosti pro volný čas.Co víc si dnes přát za tuto skvělou cenu v atraktivním okresním městě a v takovéto krásné klidné ulici?Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes!Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Co je v ceně

Terasa (1 m²)
Zahrada
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

4 246 235 Kč – 4 776 485 Kč

CeskeReality.cz

4 776 485 Kč

iDnes Reality

Nejlepší cena

4 246 235 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 776 485 Kč je přibližně o 28 % nižší než odhad 6 649 378 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

19 607 Kč/měsíc

Výnos

~4.9 %