Dům – Úpice, okres Trutnov – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 170 m², pozemek 141 m²

Úpice, okres Trutnov

3 900 000 Kč

22 941 Kč/m²

Vystaveno 16. 7. 2026

O této nabídce

Prodej domu se dvěma bytovými jednotkami v Úpici. Nabízíme k prodeji dům v klidné části města Úpice, které leží na úpatí Krkonoš, jen několik minut od Trutnova. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak jako výhodnou investici. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami v dobrém technickém stavu, které umožňují okamžité bydlení nebo pronájem. Díky tomu je ideální jak pro dvě generace jedné rodiny, tak pro investory hledající nemovitost s pravidelným výnosem z nájmu. Velkým benefitem je prostorná půda, která nabízí další možnosti využití dle představ nového majitele. Za domem se nachází zahrádka rozdělená k jednotlivým bytovým jednotkám a zároveň jsou zde i společné venkovní prostory, které zvyšují komfort bydlení. Pokud hledáte dům s potenciálem, možností vícegeneračního bydlení nebo investici s výnosem z pronájmu, tato nemovitost je skvělou volbou. Prohlídkový den se koná 31.7. od 13h. Pro více informaci kontaktujte makléře.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (1 m²)

Parkování

Klíčové údaje

Obytná plocha170 m²

Velikost pozemku141 m²

StavDobrý

Energetická třídaG

TopeníÚstřední

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

Bazoš.cz

3 900 000 Kč

CeskeReality.cz

3 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 900 000 Kč je přibližně o 40 % vyšší než odhad 2 785 215 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 2 785 215 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

27 217 Kč/měsíc

Výnos

~8.4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

18 403 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 780 000 Kč

780 000 Kčúvěr 3 120 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení5 520 955 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026