# Prodej bytu 2+1 55 m2

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/95e6108a-8e60-4e0b-8fbf-4260fd6f383d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,190,000 CZK
- **Location:** Okrouhlík, Pražské Předměstí, Hradec Králové, Královéhradecký kraj, CZ
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-02T02:56:17.857Z
- **Last updated:** 2026-08-13T17:24:33.245Z
- **Listed on:** ulovdomov-cz, idnes-reality, ceskereality-cz

## Description

Hledáte moderní bydlení po nedávné kompletní rekonstrukci? Nabízíme byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 55 m2 s balkónem, který vyniká svým světlem, kvalitní modernizací a strategicky výhodnou lokalitou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového bytového domu na ulici Antonína Dvořáka. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost i dlouhou životnost. Nová elektroinstalace, podlahy, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové radiátory i velmi elegantní koupelna, s vanou i sprchou, a s velkoformátovými obklady italské značky Marazzi vytvářejí prostředí, do kterého se můžete ihned nastěhovat.
Komfort bydlení doplňuje energetická třída C - úsporná, která přispívá k rozumným provozním nákladům. Praktickou dispozici doplňuje ložnice se vstupem na balkon vybavený markýzou, prostorný obývací pokoj, úložný prostor díky vestavěným skříním a dva sklepy, které nabídnou místo pro sportovní vybavení, sezónní věci i domácí dílnu. V domě je navíc možné využívat kolárnu či kočárkárnu. K dispozici je také parkovací místo za domem. Velkou předností této nabídky je lokalita. Jen několik minut chůze od domu se nachází Terminál hromadné dopravy, hlavní vlakové i autobusové nádraží, díky čemuž je cestování po Hradci i mimo něj mimořádně pohodlné.
V bezprostředním okolí najdete obchodní centra, supermarkety, školy, školky, restaurace i další služby, které zpříjemní váš každodenní život. Bytový dům prošel významnou modernizací - je zateplený, má nové balkony, což se pozitivně promítá do komfortu bydlení i dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech.
Díky kvalitní rekonstrukci, praktické dispozici a výborné dopravní dostupnosti nabízí kombinaci komfortu, nízkých provozních i budoucích investic a stabilní hodnoty.
Majitel si vyhrazuje právo vybírat kupce dle vlastních kritérií. V případě vašeho zájmu se mi neváhejte ozvat.
Těšíme se na vás. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: Ano

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/95e6108a-8e60-4e0b-8fbf-4260fd6f383d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.