Byt 3+1 – Opava, Město, Předměstí
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 69 m²

Opava, Město, Předměstí

2 ložnice

4 199 999 Kč

60 870 Kč/m²

Vystaveno 1. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 na adrese ulice Komenského v Opavě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s upraveným vnitroblokem, kde je k dispozici dvorek a menší zahrádka vhodná k posezení či odpočinku. Ze vstupní síně je přístup do kuchyně, jednoho pokoje, samostatného WC a dalšího pokoje. Z kuchyně se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Kuchyně a jeden pokoj jsou orientovány na jihozápad, díky čemuž jsou světlé a slunné, dva další pokoje jsou orientovány na severovýchod. Byt má plastová okna a nové rozvody elektrické energie, k bytu náleží sklepní kóje. V bytě je vlastní plynové vytápění – kombinovaný kotel Baxi zajišťuje jak topení, tak ohřev vody. Dům je v dobrém technickém stavu a má novou střechu. V bytě aktuálně bydlí nájemník, byt je tedy možné převzít i se stávajícím spolehlivým a platícím nájemníkem, což z něj činí vhodnou investiční příležitost. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarket LIDL, park, zimní stadion, školy a další služby. Jedná se o lokalitu s výbornou dostupností do centra města, vhodnou jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investici. Do konce července 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,94 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. Číslo zakázky: 134973 Užitná plocha: 69 m2 Dispozice bytu: 3+1 Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná Balkón: Ne Garáž: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Typ budovy: cihlová Podlaží: 2 Počet podlaží objektu: 3 Celková plocha: 69 m2 Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní vlast. Zdroj teplé vody: plynový kotel Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

CeskeReality.cz

4 199 999 Kč

Bazoš.cz

4 199 999 Kč

Realingo

4 990 000 Kč

iDnes Reality

4 199 999 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 199 999 Kč je přibližně o 11 % nižší než odhad 4 703 359 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

13 795 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %