Prodej domu, 137 m², pozemek 502 m²

Walsdorf, Erlau

15 566 180 Kč

113 814 Kč/m²

Vystaveno 12. 7. 2026

O této nabídce

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner Bauweise. Auf einem 502 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Walsdorf entsteht Ihr neues Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Das gesamte Haus erfüllt den KfW55 Energiestandard, was Ihnen nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Mit der projektierten Bauweise haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen aktiv einzubringen und so Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Die Architektur vereint moderne Ästhetik mit durchdachten Grundrissen, die viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Projekt zeichnet sich durch eine individuelle Planung aus, bei der Ihre Wünsche und Bedürfnisse zentral sind. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar, sodass Sie die Räume nach Ihren Lebensgewohnheiten anpassen können. Zudem sorgt die hochwertige Holzrahmenbauweise nicht nur für nachhaltiges Bauen, sondern auch für eine schnelle und präzise Fertigung und Montage. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Architektenleistung inklusive individueller Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Einbruchschutz - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive - Dämm- und Beplankungspaket für bestmögliche Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen von hoher Qualität - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits installiert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl Zusätzlich profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das folgende Leistungen beinhaltet: - Estricharbeiten inklusive Dämmung und Randdämmstreifen - Installation der Sanitär- und Heizungsanlagen - Elektroinstallation mit Montage des Zählerschrankes und Stromanschlussbeantragung So können Sie den Innenausbau wie den Trockenbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 502 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Walsdorf, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das eine perfekte Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und ermöglichen Ihnen einen stressfreien Alltag. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung: Wander- und Radwege laden zu aktiven Stunden in der Natur ein, und auch kulturelle Angebote sowie Sportvereine sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass Sie flexibel und bequem zu Ihren Zielen gelangen. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten. Mit allkauf Fertighäusern profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen. Gleichzeitig erhalten Sie professionelle Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw28-103568Zobrazit více