Prodej pozemku, 652 m²

04565, Neukieritzsch

2 376 892 Kč

3 638 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

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652 m²

Plocha

O této nabídce

# Objektbeschreibung In dem idyllischen Ort Regis-Breitingen befindet sich ein attraktives Wohnbaugrundstück, das ideal für den Bau Ihres Traumhauses ist. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 652,00 sowie ca. 714,00 Quadratmetern und bietet somit genügend Platz für die Errichtung eines individuellen Wohnobjekts. Der Verwendungszweck ist ausschließlich auf Wohnen ausgerichtet, was eine ruhige und friedliche Atmosphäre gewährleistet. Die Nutzungsart ist frei, was Ihnen als künftigem Besitzer maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Grundstücks bietet. Das Grundstück kann bereits zeitnah erworben werden, was eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht. Die Erschließung des Grundstücks ist teilerschlossen, was bedeutet, dass bereits einige Infrastrukturmaßnahmen wie Straßen, Wege und möglicherweise auch Versorgungsleitungen vorhanden sind, aber noch nicht alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen hergestellt wurden. Die bauliche Nutzung des Grundstücks ist als MDW, also dörfliche Wohngebiete, ausgewiesen. Dies bedeutet, dass das Grundstück in einem Bereich liegt, der durch eine lockere, dörfliche Bebauung geprägt ist. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, was bedeutet, dass die Gesamtnutzfläche des Gebäudes 40 Prozent der Grundstücksfläche nicht überschreiten darf. Dies bietet eine gute Balance zwischen Bebauung und Freiflächen, was zu einer harmonischen und attraktiven Umgebung beiträgt. # Ausstattung Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Wohnbaugrundstück - Grundstücksfläche: ca. 652,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Bebauung: zeitnah - Erschließung: teilerschlossen # Weitere Angaben Verfügbar ab: 25.11.2025 Kaufpreis pro m²: 150,00 € Käuferprovision: 8,33 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. # Lagebeschreibung Regis-Breitingen, eine charmante Landstadt zwischen Leipzig und Borna, bietet eine ideale Umgebung für das Wohnen. Unsere Immobilie, ein Wohnbaugrundstück, befindet sich in ruhiger Lage, annähernd 700 Meter nördlich vom Stadtzentrum, in einer Kleinstadt mit rund 3.796 Einwohnern. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der Zugstation Regis-Breitingen, die rund 2,0 Kilometer entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet sich die Bushaltestelle Regis-Breitingen, Siedlung, die nur 200 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Borna-Süd an der A 72 ist ungefähr 5,9 Kilometer entfernt und kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie die Supermärkte NORMA und Netto Marken-Discount, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, bei nah und gut mit dem Fahrrad zu erreichen, sowie den Baumarkt OBI in der näheren Umgebung. Für die Bildung und Entwicklung der jüngsten Einwohner stehen eine Grundschule und eine Oberschule, beide wenige Gehminuten entfernt, sowie drei Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Gesundheit ist in Regis-Breitingen gut versorgt, mit einer Arztpraxis, einem Zahnarzt und einer Apotheke, alle wenige Gehminuten entfernt. Die Freizeitgestaltung kann in Regis-Breitingen vielfältig gestaltet werden. Für die Kulinarik bietet sich ein Café, das fußläufig erreichbar ist, sowie ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, wie Meißner's Eiscafé, Restaurant Sportgaststätte Heiche und Schnellrestaurant Saman Bistro, alle wenige Gehminuten entfernt. Sportbegeisterte kommen in Regis-Breitingen ebenfalls auf ihre Kosten, mit dem Dr. Fritz Fröhlich Stadion und der Sporthalle Regis-Breitingen, beide wenige Gehminuten entfernt, sowie dem Sportplatz Deutzen, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es das Fitnessstudio Fit und Fair in der näheren Umgebung. Zum Entspannen und Erholen bieten sich der Stadtpark und der Schillerpark, beide in wenigen Gehminuten oder in näherer Umgebung erreichbar, sowie ein Wasserpark und ein Kunstzentrum, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. # Sonstiges Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (akicmdd.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? Absolut kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176/ 43052537) oder schreiben uns eine Mail (akicmdd.de) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Auch verfügen wir über ein großes Portefolio von Hausanbieter, mit welchen wir eng zusammenarbeiten. Ergänzend möchten wir höflich darauf hinweisen, dass wir ständig interessiert sind, Immobilien -aller Art- in den Ankauf zunehmen. Anbieter-Objekt-ID: 20250112Zobrazit více