2 ZKB Eigentumswohnung in Rosenheim-Erlenau zu verkaufen (privat)

2 ZKB Eigentumswohnung in Rosenheim-Erlenau zu verkaufen (privat) – hlavní pohled

Prodej bytu 2 pokoje, 64 m²

Rotter Forst Süd, Landkreis Rosenheim

6 064 750 Kč

94 756 Kč/m²

Vystaveno 20. 6. 2026

Byt

Kategorie

64 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER! Gepflegte Eigentumswohnung (Nichtraucher, keine Haustiere) in ruhiger Grünlage, zentrumsnah, sehr gute Infrastruktur, angenehmes Wohnumfeld. Mit Balkon und Kellerabteil (je 4 qm). Ausstattung: Küche und Schlafzimmer Linoleum Flur und Bad gefliest Bad mit Wanne (erneuert 1998) Nostalgie-Küche mit Geräten (Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Herd) Wohnzimmer mit Würfelparkett (original 1964) Sanierter Balkon mit Markise (Wert: ca. 1500 Euro) Schlafzimmer und Küche sowie Wohnzimmer mit neuen Seitenzugrollos Messing-Fenstergriffe Neue Wohnungstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard (Brandschutz, Einbruchschutz, 3-fach-Verriegelung, 2022). Wert: ca. 4000 Euro Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum. Fahrradabstellplatz vor dem Haus. Telefonanschluss. Einleitung von Glasfaser in die Wohnung möglich. Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten: Neuer Fassadenanstrich, neues Dach 2026. 2-fach verglaste Kunststofffenster, Wand- und Deckenanstriche erneuert. Teilmöbliert. Ein zweiter Kellerraum kann eventuell mitbenutzt werden. Heizung: Fernwärme Energieausweis: C Verkauf nur an privat, keine Makleranfragen, ab 2027. Detailliertes Exposé auf Anfrage. Übergabe der Wohnung nach vertraglicher Vereinbarung, idealerweise 5 Monate nach Notartermin gegen Nutzungsentschädigung in Höhe des bisherigen monatlichen Hausgeldes.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep