Byt 2+kk – Brno, Štefánikova čtvrť, Černá Pole

Prodej bytu 2+kk, 56 m²

Brno, Štefánikova čtvrť, Černá Pole

1 ložnicePatro 3

6 990 000 Kč

124 821 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Prodej podkrovního bytu 2+kk s terasou a komorou – Brno, Černá PoleNabízím k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno – Černá Pole, na ulici Provazníkova 17.Byt disponuje užitnou plochou 56,4 m2 z toho prostorná terasa o výměře 5 m2, orientovanou do klidného vnitrobloku plného zeleně s příjemným výhledem do okolních zahrad. Součástí bytu je také praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru.Nadstavba bytového domu byl postavena v roce 2004 a zkolaudována v roce 2005.V letech 2013–2014 proběhly kompletní opravy celého domu – celkové zateplení opláštění domu, nová zateplená a odizolovaná střecha, nová plastová okna a nové rozvody vody, elektřiny a plynu v celém domě.Jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Nachází se v podkroví bytového domu bez výtahu. K bytu nenáleží sklep.Lokalita Černá Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Brna díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Parkování je možné v modrých zónách přímo před domem. V docházkové vzdálenosti se nachází Mendel University in Brno, což z bytu činí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici k pronájmu.Hlavní přednosti bytu:- dispozice 2+kk- užitná plocha 56,42 m2- terasa 5 m2 orientovaná do zeleně- praktická komora- klidný vnitroblok- atraktivní lokalita Černá Pole- výborná dostupnost do centra- vhodné k bydlení i investici

Co je v ceně

Balkon
Terasa (1 m²)
Výtah
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

6 990 000 Kč

BC

Broker Consulting, a.s.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 990 000 Kč je přibližně o 2 % nižší než odhad 7 428 995 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

18 871 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %