Prodej domu, 80 m², pozemek 553 m²

Přelouč, Štěpánov

4 990 000 Kč

62 375 Kč/m²

Vystaveno 13. 4. 2026

O této nabídce

Hledáte chatu, kterou můžete obývat celoročně? Nebo jen hledáte místo pro víkendový relax? V obou případech jste na správném místě. Chata (původně z roku 1972) o velikosti 80 m2 byla v roce 2020 kompletně postavena na půdorysu původní chaty včetně zateplení a už se těší na svého nového majitele. Pokud tedy hledáte chatu, která není jen o práci, ale o užívání si a odpočinku je tato chata právě pro vás. Stojí na pozemku o celkové velikosti 553m2, pozemek je svažitý. Chata se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (32,06m2), koupelny s WC (3,04m2), ložnice v horním patře (40,26m2) a terasy (4,39m2). Dále je k dispozici sklep se samostatným vstupem (12,4m2). Ložnice se dá jednoduše rozdělit na dva samostatné pokoje. Součástí pozemku je kromě domu také dřevník. U chaty je k dispozici zastřešené venkovní posezení, které umožňuje příjemné posezení za každého počasí. Vytápění chaty je možné buď na tuhá paliva (příprava na krb) nebo se dá využít již nainstalovaná klimatizace, odpad je svedený do septiku a voda je ze studny. K ohřevu vody slouží elektrický bojler. Chata se nachází na klidném místě nedaleko lesa a rybníku Černovka. Rybník je chovný, ale umožňuje kromě koupání (k dispozici schody do vody a molo) také vyjížďky na loďce. Okolní lesy jsou ideální k houbaření nebo jen k procházkám. K chatě se dá pohodlně dojet autem po cestě, která je ve spoluvlastnictví majitelů okolních chat. Holotín se nachází nedaleko Svojšic, 25 km od Pardubic, 16 km od Chrudimi a jen 20km od Čáslavi. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Cena nemovitosti je 4.990.000,- a je uvedena včetně provize a právního servisu, žádné další náklady na vás nečekají. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií. Přijďte si bydlení prohlédnout, realitní makléř Erik Drobný Vás v této nemovitosti rád provede.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha80 m²

Velikost pozemku553 m²

Podlaží2

Ložnice1

Pokoje2

Parkovací místa1

KonstrukceSmíšená

StavPo renovaci

Rok výstavby1972

VybavenoČástečně

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

ObecPřelouč

Inzerováno na

Bazoš.cz

4 990 000 Kč

iDnes Reality

4 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 990 000 Kč je přibližně o 39 % vyšší než odhad 3 586 010 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 586 010 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

17 835 Kč/měsíc

Výnos

~4.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

23 547 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 998 000 Kč

998 000 Kčúvěr 3 992 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení7 063 991 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026