Prodej domu, 152 m²

Nitra

7 154 930 Kč

47 174 Kč/m²

Listed 14 days ago · 17 Jun 2026

Dům

Kategorie

151.64 m²

Plocha

O této nabídce

NOVÁ VÝSTAVBA – NOVÁ LOKALITA Spúšťame predaj v novovybudovanej lokalite – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2-3 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne vybudovávať aj infraštruktúra, v pláne sú obchody, ihriská, momentálne je postavená materská škola a relax centrum s kaviarňou. Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie 2.etapy je jeseň 2026. Na výber budú 3 typy samostatných rodinných domov, z toho jeden s garážou, jeden typ dvojdomu a byty v štvorbytovke. Uvedené domy budú stáť na 5-7 árových pozemkoch. ceny domov sú od 295 000 eur za samostatný dom, dvojdom od 245 000 eur, ceny bytov 195 tisíc. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, t.z. cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupjúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba ,miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt RD so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre autá zo zámkovej dlažby s betónovým základom. Dom je dekorovaný lícovou tehlou rustique a postavený z tehly značky Porothermovna - Obvodové nosné murivo hr. 250 mm z keramických tvárnic Porotherm, Priečkové murivo hr. 115 mm z keramických tehál Porotherm 140, zateplenie polystyrénom 20cm.Strecha je z betónovej krytiny Mediteran. V cene domu sú laminátové podlahy/ kúpeľňa má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba, interiérové dvere, komplet sanita v kúpeľni aj na wc, plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu a predprípravu na alarm a klimatizáciu. Kúrenie podlahové teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet. Exteriér okolo domu je spravený zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia pozemku. Zastavaná plocha domu je 151,64 m2, úžitková plocha s terasou 127,28 m2 Legenda miestností : závetrie: 1,14 m2 wc: 1,70 m2 kuchyňa : 9,12 m2 zádverie: 6,67 m2 spálňa: 16,27 m2 kúpeľňa: 10,85 m2 chodba: 9,88 m2 detská izba: 15,76 m2 detská izba: 12,72 m2 obývacia izba: 26,10 m2 terasa: 17, 07 m2 Uvedená cena 295 000 eur je vrátane právneho servisu RK a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu, nás kontaktujte prosím na tel. čísle: 0904912467