Pronájem komerčního prostoru, 95 m²

Merseburg, Altenburg (Vorstadt)

24 168 Kč/měs.

266 Kč/m²

Vystaveno 11. 7. 2026

O této nabídce

Jetzt mieten: Hochwertige Ladenflächen in der neu eröffneten Klia Passage – Merseburgs Zukunftsort für Einzelhandel & Erlebnis Flächen: 95m² bis 360m² Geeignet für: Concept Stores, Boutique-Einzelhandel, Delikatessen, Showrooms u.v.m. Verfügbarkeit: ab sofort Ort: Klia Passage, Zentrum Merseburg Kostenübersicht • Nettokaltmiete: ab 10€ pro m² (flächenabhänig) • Nebenkostenpauschale gesamt: 4,00 €/m² • davon 2,70 €/m² Betriebskosten • 1,30 €/m² Heizkosten-Vorauszahlung Objektbeschreibung Mit der Wiedereröffnung der Klia Passage entsteht in der Innenstadt von Merseburg ein innovativer Zukunftsort für modernen Einzelhandel, Erlebnisformate und besondere Store-Konzepte. Angeboten werden flexible Ladenflächen von 95 m² bis 360 m², ideal geeignet für inhabergeführte Konzepte, hochwertige Produkte, Manufakturhandel, digitale Showrooms oder neue Retail-Formate mit Charakter. Die Passagenarchitektur mit großzügiger Verglasung, modernem Lüftungssystem und hoher Aufenthaltsqualität wird durch ein groß angelegtes Eröffnungsevent sowie begleitendes Standortmarketing in Szene gesetzt. ⸻ Sonstiges Werbemaßnahmen: • Offizielles Wiedereröffnungsevent mit hoher medialer Aufmerksamkeit geplant • Gezieltes Standortmarketing zur Frequenzsteigerung • Digitale Werbeflächen buchbar Gesucht werden wertige, charaktervolle Konzepte, z. B. aus den Bereichen: • Concept Stores • Feinkost & Regionale Produkte • Design & Lifestyle • Kunst, Buch, Papeterie • Mode & Accessoires • Technik & digitale Showrooms Jetzt durchstarten an Merseburgs spannendstem Handelsstandort. Klia Passage – Einkaufen. Entdecken. Verweilen. # Ausstattung • Ideal für individuelle Innenarchitektur • Raum für markenprägende Gestaltung • Modernes Gebäudedesign & Umgebung • Großzügige Fensterflächen für Tageslicht & Präsentation • Ladenflächen zwischen 95–360 m², teilweise kombinierbar • Anschlüsse vorhanden: Wasser, Abwasser, Starkstrom • Moderne Lüftungstechnik ( in Industrie-Optik) • freie Gestaltungsmöglichkeiten der Räume • Großzügige Glasfronten zur Passage • hoch frequentierte Fußgängerzone • Barrierefreier Zugang • öffentliche Tiefgarage • Große Glasfront • WC # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: nach Vereinbarung - Warmmiete: 1.400,00 € - Heizkosten: 130,00 € - Hinweis zur Kaution: 3000 - Ladenfläche: ca. 100 m² - Verkaufsfläche: ca. 95 m² # Lagebeschreibung Lage Die Klia Passage liegt direkt in der Innenstadt von Merseburg, einer der ältesten Städte Mitteldeutschlands. Zwischen Kaiserdom, Saaleufer und Fußgängerzone entsteht mit der Passage ein neues Zentrum für Urbanität, Handel und Kultur. Umgeben von etablierten Einzelhändlern, Cafés und Kulturstätten bildet der Klia Plaza das Herzstück der Passage – ein belebter Ort mit hoher Frequenz und Charme. Die Kombination aus touristischem Magnet, moderner Architektur und hochwertigem Mietermix macht den Standort einzigartig in der Region. # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Gelegenheit kennenzulernen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt Mobil: 0177 788 9909 E-Mail: [email protected] Website: homimmobilien.com # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 100 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 25.06.2030 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5745#PYubpVZobrazit více