Byt 3+1 – Odolena Voda, Dolínek – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 80 m²

Odolena Voda, Dolínek

6 590 000 Kč

82 375 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi prostorný a světlý byt s lodžií v klidné části Odoleny Vody , dispozičně řešený jako 3+1 80 m2 (byt 70m2+ lodžie 7m2+ sklep 3m2) v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme za nejlepších podmínek přes našeho partnera.Bytová jednotka se nachází ve 3NP (2. patro ) velmi pěkného zrekonstruovaného pětipatrového panelového domu s výtahem, byt prošel částečnou rekonstrukcí (2019) zděné jádro (nová koupelna a samostatná toaleta), ostatní je v udržovaném spíše původním stavu což je výhoda rekonstrukce dle svých představ, jednoduchou úpravou (zrušení příčky), lze upravit byt na 3kk.Jednotka je skvěle dispozičně řešená, neprůchozí pokoje s obývacím pokojem (16m2) se vstupem na prostornou lodžii, kuchyně (11m2), dětský pokoj (12m2) a ložnice (12m2) se výbornou orientací do klidného zeleného vnitrobloku na SZ, orientace obývacího pokoje na JV, koupelna (3m2) se sprchovým koutem a místem na pračku, předsíň (12m2) s dostatkem úložného prostoru, praktická komora (šatna ) v bytě a samostatná toaleta.K bytu náleží sklepní koje o velikosti 3m2.Jedná se o velmi klidnou lokalitu Odolena Voda ,10 km severně od Prahy, ideální na rodinné bydlení v okolí cca 150m mateřská a základní škola + kompletní občanská vybavenost v okolí (Penny , restaurace, fitness, obchody, dětské hřiště, kavárny, lékař atd.) a výborná dopravní dostupnost do Prahy (bus zastávka 300m od domu)+ autem Letňany (metro C) cca 15 min, doporučujeme prohlídku.Pro více info volejte kdykoliv makléři.Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Lodžie (1 m²)

Výtah

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice3+1

Patro2

Plocha80 m²

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

KonstrukcePanel

StavVynikající

Energetická třídaD

TopeníÚstřední

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

6 590 000 Kč – 6 750 000 Kč

CeskeReality.cz

Best price

6 590 000 Kč

iDnes Reality

6 750 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 590 000 Kč je přibližně o 16 % nižší než odhad 7 881 549 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 881 549 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

20 012 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

31 097 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 318 000 Kč

1 318 000 Kčúvěr 5 272 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení9 328 999 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026