Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Pronájem komerčního prostoru, 80 m²
ev.89 Přízřenice, Brno
14 900 Kč/měs.
186 Kč/m²
Vystaveno 8. 5. 2026
O této nabídce
Představuji Vám tuto administrativní budovu na Brně-jih v Horních Heršpicích ve velmi žádané a frekventované lokalitě, která je součástí nově budovaného multifunkčního areálu Siko.
K pronájmu jsou k dispozici kancelářské prostory o celkové výměře 80m2 užitné plochy navazujících a souvisejících místností 40m2 + 20m2 +20m2.
Dále lze pronajmou i menší nebo naopak větší celky konkrétně:
Kancelář 1 – výměra 40m2
Kancelář 2 – výměra 60m2
Kancelář 3 – výměra 80m2
Kancelář 4 – výměra 135m2
Kancelář 5 – výměra 200m2
Kancelář 6 – výměra 335m2
Velkou výhodou je velká variabilita prostoru, možnost pronájmu částí celku od 40m2 užitné plochy (dvou kanceláří) viz foto plánku. Je tedy možné pronajmout 40m2,60m2,80m2,100m2,atd. - až 335m2 užitné plochy kanceláří. Sádrokartonové příčky mezi kancelářemi lze upravit (upraví nájemce na vlastní náklady po souhlasu pronajímatele). Pro aktuální obsazenost více info po telefonu. (vyznačení v přiloženém půdoryse neodpovídá, půdorys jen orientační)
Všechny kanceláře jsou klimatizované s vlastní nově instalovanou jednotkou, vše plně funkční, nová úsporná led světla, před nastěhováním budou kanceláře vymalovány a budou instalovány nové žaluzie. Majitel intenzivně pracuje na zajišťování celkového vyššího standardu údržby celého objektu.
K dispozici toaleta 2x2, serverovna, odpočinková zóna, nová kuchyňka, vše dle domluvy s budoucími nájemci.
Budova prošla v roce 2015 revitalizací včetně zateplení střechy a obvodového pláště, byly instalovány nové plynové kondenzační kotle, úsporná led světla, atp. Výsledkem je energetická třída C.
Majitel je otevřen jednání o detailech a možnostech pronájmu a celkově je velmi vstřícný vůči nájemcům a preferuje budování dlouhodobých obchodních vztahů.
K dispozici parkovací stání před a za budovou, naproti přes ulici je rozlehlé veřejné parkoviště, které je bez poplatků a jiných omezení.
Výpadovka na D1 ve vzdálenosti 500m, 3minuty pěšky na smyčku tramvaje, v docházkové vzdálenosti nákupní centrum a velmi oblíbená jídelna. Pro náročnější, je poblíž taktéž vyhlášená restaurace a další. Celkově je poloha objektu v rozvojové a velmi zajímavé lokalitě.
K dispozici od 1.6.2026, případně dle domluvy (lze dříve i později) prohlídky možné ihned, k ceně nájmu se připočítávají zálohy za energie, teplo je rozpočítáno dle podlahové plochy. Prostory jsou vyklizené, je možno vybavit prostory nábytkem pronajímatele.
Majitel je plátce DPH, konkrétní podmínky nájmu jsou na domluvě podle velikosti prostoru a dalších okolností.
Provizi za zprostředkování platí nájemce.
Pro další informace o nemovitosti a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Uveďte prosím stručné informace o Vás a Vaši společnosti, čím se zabýváte a kdy byste se rádi nastěhovali.
Budeme Vás obratem kontaktovat pro navazující domluvu.
Těším se na Vás a za spol. TYRKYS REAL s. r. o. přeji hezký den.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypKancelář
Podlahová plocha80 m²
StavUspokojivý
VybavenoČástečně
Energetická třídaC
TopeníPlynové
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 14 900 Kč je přibližně o 12 % vyšší než odhad 13 246 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 13 246 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.