Prodej bytu 4 pokoje, 97 m²

Bad Oeynhausen

5 095 020 Kč

52 527 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

Byt

Kategorie

97 m²

Plocha

O této nabídce

Objektbeschreibung Kapitalanlage mit gesichertem Mieter Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie zum Kaufpreis von 210.000 €, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung / das Objekt ist aktuell vermietet, was Ihnen von Beginn an stabile Mieteinnahmen sichert. Besonders hervorzuheben: Der bestehende Mieter bleibt noch mindestens 3 Jahre in der Immobilie wohnen. Damit profitieren Sie von Planungssicherheit und keinem Leerstandsrisiko in den ersten Jahren. Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts eines im Jahr 2017 errichteten Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Bad Oeynhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine hochwertige, zeitgemäße Bauweise. Dank der Erdgeschosslage mit Terrasse eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien, Senioren oder auch als attraktive Kapitalanlage. --- Wohnungsdetails -Lage: Erdgeschoss rechts -Wohnfläche: ca. 97 m² -Zimmer: 4 -Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich -Eigener Hauswirtschaftsraum -Separates Gäste-WC -Modernes Badezimmer Grundrissbeschreibung Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ausstattung -Baujahr 2017 -Massive Bauweise (Porenbeton) -Komplette Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Kunststofffenster, weiß -Gas-Zentralheizung -Solarthermie zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser -Moderne Grundrissgestaltung -Terrasse -PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) -Öffentliche Ver- und Entsorgung Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtleben. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein Stellplatz sowie Sondernutzungsrechte sind der Einheit zugeordnet. Sämtliche Unterlagen wie Energieausweis, Grundriss und Teilungserklärung liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Zobrazit více

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