Prodej domu, 414 m², pozemek 939 m²
Bor, Vysočany
18 990 000 Kč
45 870 Kč/m²
Vystaveno 31. 3. 2026
O této nabídce
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji částečně podsklepený třígenerační rodinný dům s garáží, zahradou a domkem s pergolou s bytovou jednotkou 2+1 v Boru u Tachova, ul. Plzeňská. Celková výměra pozemků činí 1277 m2. Zastavěná plocha RD domu je o výměře 226 m2, druhý objekt je o výměře 90 m2, garáž má 22 m2 . Výměrová plocha zahrady je 939 m2. Užitná plocha RD činí 329 m2 + suterén 100 m2.V roce 2016 prošel RD kompletní rekonstrukcí včetně vybudování tří nových bytových jednotek s řádnou projektovou dokumentací. Dvě jednotky se nachází v 1.NP. Ve 2.NP je k dispozici třetí bytová jednotka. Dům byl zároveň zateplen, osazen okny s trojskly. V suterénu domu je k dispozici kotelna, uhelna a sklepní prostor. V 1.NP jsou vybodovány dvě bytové jednotky (3+kk + koupelna + WC o užitném ploše 63 m2 a prostorná bytová jednotka 4+kk se spíží + koupelna s vanou + WC o užitné ploše 101 m2). Ve 2.NP je z půdního prostoru nově vybudována prostorná bytová jednotka 5+1 o užitné ploše 165 m2. Do tohoto bytu se vstupuje schodištěm z domu, je zde zároveň samostatný vstup po venkovním schodišti ze dvora. Tento byt tvoří vstupní schodiště, prostorná chodba, koupelna, samostatné WC, 4 ložnice (jedna ložnice s koupelnou s WC, jedna se šatnou), prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelnou. Dále je zde k dispozici prostorný půdní, pochozí prostor, vhodný ke skladování.V ceně jsou zahrnuté kuchyňské linky a převážná část vybavení bytů 4+kk a 5+1.Vytápění domu je ústřední s kotlem na tuhá paliva s násypkou, zároveň je k možnost vytápění plynovým kotlem. Dům je napojen na veřejný vodovod, je zde zároveň původní kopaná studna (není zavedena do domu). Odpad je sveden z obou domů do jímky s možností napojení do nově vybudované kanalizace. Součástí prodeje je další samostatný objekt, který se může využít k bydlení (byt 2+1) či podnikání. Tento objekt je vytápěn samostatně ústředně s plynovým kotlem, je zde zároveň možnost napojit na kotel na tuhá paliva (nutná výměna kotle). Tato stavba je také napojena na elektřinu a veřejný vodovod.Na pozemku je zároveň garáž (22m2). Do garáže je zavedena elektřina, je v dobrém stavu.?Dům leží v poklidné části města Bor, kde se nachází veškerá občanská vybavenost včetně autobusového a vlakového spojení, nachází se 4 km od dálničního přivaděče exit Bor, kde se je téměř stohektarová průmyslová zóna Nová Hospoda. Z tohoto důvodu je nabídka vhodná jako zajímavá investiční příležitost.Zobrazit více
Co je v ceně
Garáž
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha414 m²
Celková plocha338 m²
Velikost pozemku939 m²
Podlaží2
Ložnice4
Parkovací místa1
KonstrukceSmíšená
StavPo renovaci
Rekonstrukce2016
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaE
TopeníÚstřední
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 18 990 000 Kč je přibližně o 32 % vyšší než odhad 14 385 033 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 14 385 033 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
36 773 Kč/měsíc
Výnos
~2.3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
89 609 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 798 000 Kč
3 798 000 Kčúvěr 15 192 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení26 882 805 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026