# Rodinný dům, Liberec

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/93fcab0b-61a1-478d-8a52-beaf36ec7d22

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 10,500,000 CZK
- **Location:** Růžodol I, Růžodol I, Liberec, CZ
- **Published:** 2026-07-04T09:44:43.708Z
- **Last updated:** 2026-08-04T01:02:17.658Z
- **Listed on:** realingo

## Description

Nabízíme k prodeji novostavbu moderního rodinného domu o dispozici 5+kk v oblíbené obci Hejnice v podhůří Jizerských hor, Libereckém kraji. Dům se nachází na pozemku o výměře 1 033 m² a je aktuálně před kolaudací. Jedná se o ideální bydlení pro rodinu, která hledá klidné prostředí, soukromí a zároveň dostatek prostoru pro další využití pozemku. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i k rekreaci.Zastavěná plocha domu činí 70 m², užitná plocha 85 m². Součástí domu je prostorná terasa o velikosti 40 m² orientovaná do zahrady, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek i rodinná setkání.Dispozice domuPřízemí:- zádveří- chodba - technická místnost - koupelna se sprchovým koutem a WC- obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu- pokoj vhodný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty Patro:- dva samostatné pokoje - koupelna s vanou a WC Technické informace- dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci - vytápění bude řešeno podlahovým topením- zdrojem tepla bude moderní tepelné čerpadlo - aktuálně probíhají dokončovací terénní práceSoučástí dokončení budou:- dvě parkovací stání vedle domu, - příjezdová cesta k nemovitosti. Významnou výhodou nemovitosti je rozlehlá zahrada, na jejíž druhou stranu jsou již přivedeny všechny inženýrské sítě - elektřina, vodovod i kanalizace. Budoucí majitel tak získává možnost vybudovat zde zahradní domek se zázemím, letní kuchyň, společenský prostor pro setkávání s rodinou a přáteli nebo například samostatný Tiny house.Hejnice patří mezi vyhledávané lokality Libereckého kraje. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, pošta, obchody,restaurace a další). Krásná okolní příroda Jizerských hor nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. V blízkosti se nachází Hejnický klášter, vodopády, rozhledny i známé horské trasy. Klidné prostředí a výborná dostupnost činí z této nemovitosti ideální místo pro trvalé bydlení i rekreační využití.Vynikající dostupnost autem do Liberce (20 min), Frýdlantu (10 min), Prahy (90 min). Pravidelné autobusové a vlakové spojení.Tento dům nabízí spojení moderního bydlení, soukromí a jedinečného potenciálu do budoucna. Nemovitost lze finacovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. cena včetně provize a právního servisu. Ev.č.: 40032348

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/93fcab0b-61a1-478d-8a52-beaf36ec7d22
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.