Prodej domu, 110 m², pozemek 452 m²
Sadská, okres Nymburk
12 799 000 Kč
116 355 Kč/m²
Vystaveno 21. 5. 2026
O této nabídce
Dispozice 4+kk, ideální pro rodinné bydlení. Dům rozdělený na denní část pro společný čas (prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem) s přímím vstupem na terasu, velkými okny zajištující dostatek denního světla v místnosti.
Obývací pokoj díky vyvýšenému stropu s přiznanými krovy působí vzdušně a prostorně.
Stěna mezi obývacím pokojem a ložnicí zvukově izolovaná. A dále klidovou část s ložnicemi, koupelnou s prostorným sprchovým koutem, vanou a toaletou, samostatným WC, chodbou se vstupem do „půdního“prostoru, technická místnost. Technická místnost je také samostatně přístupná ze zadní části domu. Možnost využití domu jako bezbariérový. Dům z roku 2019 postavený z keramických tvárnic Porotherm 44 EKO, okna a dveře s trojskly, extra tepelná izolace v obývacím pokoji. PENB třídy B.
- Oplocený pozemek nabízí naprosté soukromí. A v letních dnech díky vzrostlým stromům dostatek stínu. Na pozemku se
nachází zahradní domek, skleník a okrasné záhony.
- Terasa ideální pro letní relaxaci a posezení s rodinou či přáteli. Zde je již provedena příprava na usazení nosných trámů na případnou pergolu.
- Možnost parkování auta na pozemku.
- Novým majitelům bude předán i materiál již nakoupený na dostavbu oplocení.
- V roce 2024 instalována domácí fotovoltaická elektrárna.
- Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektrická energie 230/400V.
- Topení podlahové, teplovodní. Zdroj tepla elektrokotel.
- Ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem.
- Krbová kamna v obývacím pokoji. Komínové těleso Schiedel ABS 20.
- Zastavěná plocha domu 140 m².
- Užitná plocha 110 m².
- Pozemek o výměře 452m² včetně pozemku pod domem.
- Příprava na automatickou elektrickou bránu při vjezdu na pozemek.
Pokud hledáte moderní bydlení, v klidné lokalitě a přitom v centru s výbornou dostupností, tento dům je pro vás vhodnou volbou.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada (312 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha110 m²
Celková plocha140 m²
Velikost pozemku452 m²
Podlaží1
Ložnice3
Pokoje4
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
Rok výstavby2019
VybavenoČástečně
Energetická třídaB
TopeníÚstřední
Inzerováno na
VZ
Václav Zápotocký
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 12 799 000 Kč je přibližně o 17 % vyšší než odhad 10 914 252 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 10 914 252 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
31 153 Kč/měsíc
Výnos
~2.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
60 395 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 559 800 Kč
2 559 800 Kčúvěr 10 239 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení18 118 642 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026